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婚后所購(gòu)房產(chǎn)登記在孩子名下夫妻離婚時(shí)如何處理呢

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 725人看過(guò)

很多婚后夫妻在購(gòu)房時(shí)選擇將房產(chǎn)登記在孩子名下，出于各種各樣的原因，有些人是為了將來(lái)孩子在繼承或變更時(shí)省去一些契稅和遺產(chǎn)稅，而有些人則是由于房屋限購(gòu)令的限制，也有是因?yàn)槠渌颍罱K夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間把購(gòu)買(mǎi)的房屋直接登記在孩子的名下。

雖然房子是在婚后共同所致的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)登記在孩子名下。那么，在夫妻之間沒(méi)有其他的約定情況下，夫妻雙方就完成了對(duì)孩子房屋的贈(zèng)與，這時(shí)并不用考慮孩子是否具有民事行為能力，即：無(wú)論孩子是成年人還是未成年人，夫妻雙方都完成了對(duì)孩子房屋的贈(zèng)與。

房子贈(zèng)與了孩子，孩子對(duì)房子享有所有權(quán)。

也就是說(shuō)，即使夫妻離婚，在對(duì)此房屋是沒(méi)有分割權(quán)的，已經(jīng)不在共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)了。

即：該房產(chǎn)的所有權(quán)屬于孩子，孩子歸一方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)孩子的一方是孩子的監(jiān)護(hù)人，同時(shí)有義務(wù)管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

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