在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地征收補償應遵守的原則有哪些
我國《國有土地上房屋征收與補償條例》首次明確“公平補償”原則,但這一原則在實踐中其實并無可執行的客觀性標準。而對于土地征收領域而言,法律法規均未予明確補償的原則,法定的補償標準在實踐操作與執行情況中均體現了適當補償的傾向。
根據我國土地管理法的規定,征地補償費、勞動力安置補償費均按照被征收土地前三年的平均年產值計算,其補償標準計算的基準是農地的年產值,且規定了較大的幅度范圍:6到10倍,最高不超過30倍。由于我國征地補償過程中的行政主導性,被征收方無法參與補償價款的談判協商,征地機關既是補償標準的制定者,又是土地征收的既得利益者,這樣往往會導致土地征收補償款標準與分配的顯失公平。被征地者不僅不能因土地征收對其造成的損失獲得完全的補償,還極有可能因土地,這一重要生產生活資料被征收而喪失生活保障。
筆者認為,集體土地的征收補償應當遵守完全補償的原則,使被征收人所處的財產地位在征收前后相比較而沒有變化,通過補償使權利人恢復至如同征收未發生時的應有狀態。特別是從嚴格法治主義的要求看,行政補償可以而且應當采用完全補償的原則,以達到填補行政征收人因征收所受損害的目的,實現平等保護的法治主義原則和社會公平正義的要求。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三級乙等醫療事故賠償標準
2021-02-07二審案件一定要合議庭審理嗎
2020-11-18涉外復婚需要履行哪些程序
2020-11-11財產被保全我們怎么知道
2021-03-12學生交通事故怎么賠償
2021-01-21違規領取失業金如何處罰
2021-02-18新三板掛牌意味著什么
2020-12-04滴滴順風車怎么收費
2021-01-02九一年的事實婚姻緣怎么解除
2021-01-01男女沒辦理結婚證該怎么離婚
2021-01-22勞動爭議管轄權是什么意思
2020-12-29游客如何投保境外旅游保險
2021-01-23護理保險是什么
2020-12-15辦理機動車理賠注意什么
2021-03-19車禍輕傷保險怎么賠償,賠多少錢
2020-12-144S店購買的保險靠譜嗎
2021-02-12保險合同內容變更后還有效嗎
2020-11-10投保時需要哪些手續?
2021-01-12土地流轉發生糾紛時用什么解決方式最好
2021-01-19住改非和住宅拆遷哪個補償高
2020-12-26