湖北省恩施州利川市土地共分為三類:
一類區片區片范圍:城市規劃范圍區域(含都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區、居委會,涼舞鄉的官屋村、大巖村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、涼霧村、諸天村、老場村、雙井村、陳谷村、旗桿村、池谷村和元堡鄉的青龍村、元堡村、小塘村、忠孝村、花秋村)。
補償標準:耕地:50000元/畝;菜地:55000元/畝;果園:55000元/畝;茶園:55000元/畝;精養魚池:55000元/畝;林地:35000元/畝;未利用地:25000元/畝。
二類區片區片范圍:謀道鎮(光明村、更新村、南浦村、民生村、藥材村、大莊村、柏楊村、鐵峰村)、柏楊壩鎮(柏楊壩村、響水村)、汪營鎮(清源居委會、沙子坎村、交椅臺村、巷子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、貊丘村、五七村);建南鎮(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);忠路鎮(綜合村、主壩村、田灣村、八圣村、木壩村、農科村、城池村、農渠居委會);團堡鎮)大壩村、曬田村、長槽村、安樂坪村)、南坪鄉(南坪村、干堰村、大羅村、田灣村)、文斗鄉(文龍村、林場村、火石埡村、鞍山村、長順壩村);毛壩鎮(沙壩村、五一村、躍進村、五二村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、善泥村、喻家村、楠木村、老木村);沙溪鄉(八銀村、司城村、江口村、天望坡村)。
補償標準:耕地:40250元/畝;菜地:44275元/畝;果園:44275元/畝;茶園:44275元/畝;精養魚池:44275元/畝;林地:28175元/畝;未利用地:20125元/畝。
三類區片區片范圍i:除上述區域以外的其他村。
補償標準:耕地:30800元/畝;菜地:33880元/畝;果園:33880元/畝;茶園:33880元/畝;精養魚池:33880元/畝;林地:21560元/畝;未利用地:15400元/畝。
即明拆遷律師提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢即明拆遷律師(咨詢熱線:4006161660)。
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