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破產(chǎn)重組要交土地增值稅嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 271人看過

破產(chǎn)重組要交土地增值稅嗎

不用交。關(guān)于企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的征免稅問題，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)規(guī)定，在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。

此外，股東將持有的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個或兩個以上的企業(yè)，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)房地產(chǎn)的，不征收土地增值稅。派生方、新設(shè)方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，按照分立前原企業(yè)實際支付的土地價款和發(fā)生的開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用，按規(guī)定計入扣除計算征收土地增值稅。

綜合上述，小編整理有關(guān)破產(chǎn)重組是否要交土地增值稅的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，答案是否定的。實際上，根據(jù)法律規(guī)定，企業(yè)合并時，被合并方將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)至合并方時，被合并方不繳納土地增值稅。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

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