浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知

浙政發〔2020〕8號

各市、縣（市、區）人民政府，省政府直屬各單位：為進一步加強征地服務和管理，切實維護被征地農民的合法權益，促進經濟社會高質量發展，根據《中華人民共和國土地管理法》有關規定和《自然資源部辦公廳關于加快制定征收農用地區片綜合地價工作的通知》（自然資辦發〔2019〕53號）要求，結合我省實際，省政府決定對全省征地區片綜合地價最低保護標準進行調整?，F將有關事項通知如下：

一、征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。全省征收農民集體所有農用地區片綜合地價最低保護標準：征收農用地（不含林地），一類地區不低于6.2萬元/畝、二類地區不低于5.6萬元/畝、三類地區不低于4.8萬元/畝。征收農民集體所有建設用地，按征收農用地區片綜合地價標準執行；征收林地和農民集體所有未利用地，按不低于征收農用地區片綜合地價標準的60%執行。

二、各縣（市、區）劃定征地區片原則上不得超過3個，鼓勵實行1個區片。在制定具體征地區片綜合地價時，按照主要用于被征地農民的原則，合理確定土地補償費和安置補助費比例，其中土地補償費不得高于征地區片綜合地價的40%。

三、各市縣政府調整后新的征地區片綜合地價不得低于省政府規定的最低保護標準。2019年已經公布征地區片綜合地價標準的地方，如符合《中華人民共和國土地管理法》規定，且不低于省政府規定的最低保護標準的，可以經重新公布后繼續執行；不符合要求的，要及時調整完善現行征地區片綜合地價，并向社會公布。

四、2020年1月1日前征地方案已依法獲得批準，在本通知發布之日前，市縣政府已制定并公告征地補償安置方案的，可以按批準并公告的標準執行；未制定且未公告征地補償安置方案的，按新的補償標準執行。

五、地上附著物和青苗等補償標準，由各市縣政府根據各地實際制定，報經省政府同意后，由市縣政府于2020年9月30日之前公布執行。

六、各市、縣（市、區）政府要加強組織領導，切實維護被征地集體經濟組織和被征地農民的合法權益，根據各地經濟社會發展水平，科學測算、合理確定征地區片綜合地價，在2020年6月30日之前公布調整后新的征地區片綜合地價標準，并將調整文件報省自然資源廳備案。

本通知自發布之日起施行，有效期4年?！墩憬临Y源廳關于重新公布全省征地補償最低保護標準的通知》（浙土資發〔2017〕28號）同時廢止。

附件：各縣（市、區）征地區片綜合地價最低保護標準和地區劃分表

浙江省人民政府

2020年4月24日

（此件公開發布）