收到這些與征收相關(guān)的文件,你該怎么辦
1、征收土地預(yù)公告
征收土地預(yù)公告是縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門實(shí)施,公告的內(nèi)容包括:征地范圍、征地面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地用途。征收土地預(yù)公告作出以后,村民不得搶載、搶種農(nóng)作物,也不得搶建建筑物。這份文件是不需要被拆遷戶簽字的。
2、征詢意見表
征地預(yù)公告發(fā)出之后,縣級(jí)或者市級(jí)國(guó)土資源部門要征求被征地村委會(huì)和村民的意見,如果村民有不同的意見,可以在此表當(dāng)中反饋,這是為了保障廣大被拆遷戶的參與權(quán)。如果村民有不同的意見,市縣級(jí)國(guó)土部門應(yīng)該記錄在案,及時(shí)協(xié)調(diào)解決,告訴村民有權(quán)利要求聽證,并依法組織聽證。等這些程序履行完畢,市縣級(jí)國(guó)土部門應(yīng)該把村民的不同的意見、聽證情況記錄在案,作為后期報(bào)批的必備材料。
3、土地登記調(diào)查表
市縣級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)該組織土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人去土地征收范圍內(nèi)將四至邊界、土地面積、土地用途、地上附著物的種類和數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,然后由市縣級(jí)國(guó)土資源部門和土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人共同簽字確認(rèn)。土地登記調(diào)查表是村民進(jìn)行財(cái)產(chǎn)確認(rèn)的程序,這個(gè)表登記的內(nèi)容將會(huì)作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),所以對(duì)于補(bǔ)償來說是至關(guān)重要的,所以如果相關(guān)的內(nèi)容有錯(cuò)誤的,萬不可簽字。
4、征地公告
履行完了以上的程序,市縣級(jí)國(guó)土資源部門要將相關(guān)材料上報(bào)國(guó)務(wù)院或者省級(jí)政府審批。國(guó)務(wù)院或者省級(jí)政府批準(zhǔn)后作出征地批文并下發(fā)給市縣級(jí)國(guó)土資源部門,市縣級(jí)國(guó)土資源部門要在10個(gè)工作日之內(nèi)予以公告。公告的內(nèi)容包括:
(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途。
(2)被征土地的所有權(quán)人、位置、地類、面積
(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑
(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)
5、征地補(bǔ)償安置方案公告
市縣級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)該在征地公告下發(fā)之日起45日內(nèi),以村為單位,擬定征地補(bǔ)償方案并公告。公告的內(nèi)容應(yīng)該包括:
(1)被征土地的位置、地類、面積、地上附作物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量。
(2)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式
(3)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式
(4)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式
(5)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑
(6)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施
征地補(bǔ)償安置方案公告后,村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人有不同的意見,或者要求聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起10個(gè)工作日內(nèi),向縣級(jí)或者市級(jí)政府國(guó)土資源部門提出。國(guó)土資源部門應(yīng)該仔細(xì)研究,對(duì)于提出聽證會(huì)要求的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證。如果征地補(bǔ)償安置方案確實(shí)有需要修改的地方,市縣級(jí)國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和批準(zhǔn)的《征收土地方案》進(jìn)行修改。
作為一個(gè)被征收人,在征收時(shí)有權(quán)利知道征收工作的詳細(xì)信息,并根據(jù)法律規(guī)定作出相應(yīng)的法律行為。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。
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