在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集體土地使用權收回的范圍包括什么
一、什么是集體土地使用權
集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。
集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，但是符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經濟組織及其成員，集體經濟組織設立的企業和公益性組織，只有法律、行政法規規定允許的個別情況下，才可包括集體經濟組織以外的單位和個人。
二、農村集體經濟組織可以收回土地使用權的范圍包括：
1、為了鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的。鄉鎮村公共設施和公益事業是為了鄉村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應當服從社會公眾共同的需要。
2、不按批準用途使用的。此規定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權屬農村集體經濟組織，因而由其收回土地使用權，而不是由政府土地行政主管部門收回。
3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪土地。為了使土地資源能加以合理利用，這些土地由土地所有權人收回，可以重新安排使用。但企業的破產和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。
收回土地使用權涉及到農民的利益和公民的財產權，不能由土地所有權人任意行使，因而必須經原批準用地人民政府批準。沒有原批準機關的，報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權的，應當根據土地使用權人的損失情況予以補償。土地使用權人需要搬遷或安置的，農村集體經濟組織應當予以安排。
綜合上面的介紹，集體土地使用權收回有相應條件，包括三個方面的范圍。相信大家看了上面介紹后，對于集體土地使用權收回的范圍的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
機動車未經登記是否取得物權
2020-12-20交通事故發生后多長時間喪失訴訟權
2021-02-02怎樣申辦贍養協議公證
2020-11-26先予執行要多久能下來
2021-01-09再婚婚前房產協議書格式是怎么樣的
2021-02-25黑龍江省農村宅基地面積標準是多少
2021-02-25設立公司規章制度時注意什么
2021-02-23單位致使勞動合同無效怎么辦
2021-03-26關于試用期的規定有哪些？
2020-11-26駕駛員實習期肇事是否應予理賠
2020-12-24勞務公司拖欠員工工資該怎么做
2021-02-15《勞動爭議調解仲裁法》六大亮點
2020-11-14人身保險合同的性質是怎么樣的
2021-01-254s店涉嫌欺詐怎么索賠
2021-02-06車險理賠7個月沒結果
2021-01-20投保人應具備什么條件
2020-12-02車禍后保險公司理賠時間
2021-03-20車險理賠需要帶什么材料,需要注意哪些問題
2020-11-30保險合同出現糾紛處理方法有哪些
2021-03-24集體土地承包經營權可以轉讓嗎
2021-02-05