土地權利證書嚴重污損、毀壞或記事欄記載已滿的,土地登記權利人應當及時向原土地登記機構提出換證申請。
土地權利證書遺失、滅失的,土地登記權利人應在當地主要媒體上刊登土地權利證書遺失、滅失聲明15天后,持刊登聲明、遺失、滅失原因的書面說明和承擔法律責任的具結保證書等,向原土地登記機構提出補證申請。
土地登記機構受理換證、補證申請后,應當及時進行審核,補證登記應予以公告,經原批準機關批準后記載于土地登記簿,并予以換發或補發土地權利證書。換(補)發的土地權利證書上應當注明“換(補)發”字樣和原土地證號。
補辦土地使用證需要哪些材料
1、出具書面申請和土地登記申請書;
2、申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
3、申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
對于你提出的“一旦丟失,土地使用證到哪補辦”問題,土地使用證應該在原土地登記機構進行補辦的,土地使用證是很重要的,對于農民來說肯定是屬于最重要的東西了,沒有了土地就不能進行耕種了。你可以咨詢律霸網的律師。
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