在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
關于征地拆遷的咨詢
戶口遷入李女士家中，也居住在李女士家中很長一段時間。后，跟隨親友到國外務工。今年回來時發現家中房屋已夷為平地，原來本地政府實施了征地拆遷。因為再婚夫妻，離多聚少，與妻子李女士感情也很淡漠了。問及李女士拆遷事宜，李女士不置可否。想咨詢一下，自己有無享受征地拆遷方面的待遇?
律師分析：
征地拆遷涉及到兩大工作，一是征地。把土地由集體性質征收為國有。對原土地上承載的勞動人口進行安排，以前是前集體或國有單位工作，現在由于是社會主市場經濟了，企業也在風雨飄搖之中行走，而以“代勞費”形式，類似于企業改制的身份置換金或買斷工齡錢，一次性“買斷”你當農民的權利。二是拆遷。對被征收土地上房屋、附屬物等實施拆遷，進行貨幣補償，并結合原房產權面積或人口，提供中低價商品房進行安置(通稱安置房)。國家對集體土地征地拆遷補償目前還沒有統一的法律法規，各地是各自為政，但都得按既定的政策文件進行，集體土地征地拆遷安置補償一般是以縣一級政府出臺的文件為準，各地政策會有所不同。有的是房屋產權面積等面積置換房;有的原房貨幣補償，安置房按需安置人口(常住人口)提供對應面積的安置房。但前兩種安置方式，都得支付一定價款，一般比較低。
趙先生婚遷入戶，依年齡及婚齡來看，房產估計是李女士的婚前財產，所以情況比較復雜，是否享有征地拆遷方面的權利，可以從兩個方面了解一下。一是先了解一下當地的征地拆遷政策，結合自己的情況進行對照，可以到拆遷部門對是否屬于安置對象進行咨詢，必要時可以要求拆遷部門提供實施征地拆遷的政策文件，以確定是否屬于安置對象，是否有補償、是否有安置。二是征地拆遷，各被拆遷戶都與征地拆遷部門簽有拆遷補償協議、安置協議。現在此地已拆遷完畢，應當說都已達成協議，可以到拆遷機構查閱一下自家的協議，以確認本人是否在安置協議中有所安排、如何安排。在了解相關情況后，再尋求解決辦法，避免盲目出擊，產生不必要的矛盾糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
退休后再次就業工傷如何認定
2021-01-27試用買賣合同的履行試用期是怎樣的
2020-12-31民營企業和私營企業的差別是什么
2021-02-01不動產行政訴訟有效期是多久
2021-02-25新三板定向增發規定
2021-01-06無撫養關系的子女對繼母有贍養義務嗎
2021-03-01公司裁員答應賠償不給怎么辦
2021-03-21拆出資金限于哪些
2021-02-02臨時使用林地的期限是多久
2021-03-08房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22合同不到期辭退員工賠償幾個月
2020-12-30放假多久算被迫解除勞動合同
2021-01-14如何應對公司調崗調職調薪
2021-02-14海上貨物運輸保險合同中的保險利益
2020-11-12投保人隱瞞實情投保會后果根據不同情況而定
2020-11-17合同訂立當天發生事故保險公司擔不擔責？
2020-12-21私自出售閑散土地怎么處理
2020-11-12城鎮居民是否可以土地流轉
2021-03-25國有企業職工住房拆遷補償
2020-12-27拆遷房賠償是按平方還是按戶口
2021-03-21