第三方資產做反擔保方式有哪些

(一)房產抵押反擔保

房產抵押反擔保是被擔保人或第三人即抵押人以其依法取得房地產證、有完全處分權的房產抵押給保證人的一種反擔保方式。房產抵押應依法在房產管理部門辦理抵押登記手續。

(二)國有土地使用權抵押反擔保

國有土地使用權抵押反擔保指被擔保人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給保證人的一種反擔保方式。土地使用權抵押應依法在土地管理部門辦理抵押登記手續。

(三)機器設備抵押反擔保

機器設備抵押反擔保設備抵押反擔保是指被擔保人或第三人以其合法所有的設備依法抵押給保證人的一種反擔保方式。抵押設備必須權屬清晰，有較高價值，易變現，購進的發票等票據齊全且與設備型號相符。一般設備抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關監管設備應經海關批準后抵押給特定的抵押權人并辦理相應的抵押登記。

(四)自然人保證反擔保

自然人保證反擔保是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種反擔保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責任保證，用于反擔保的自然人保證限于連帶責任保證。作為反擔保的保證人應是具有清償債務能力的完全民事行為能力的自然人且主要為被擔保人的主要股東、法定代表人、主要經營者或其他與被擔保人有密切關系的個人。

(五)股權質押反擔保

股權質押反擔保是指被擔保人以企業的股權依法質押給保證人的一種反擔保方式。股權質押應依法在工商行政管理局辦理質押登記。

(六)存單質押反擔保

存單質押反擔保是被擔保人或第三人將其合法持有的存單質押給保證人的一種反擔保方式。存單質押應在存單所在銀行辦理核押手續。

(七)存貨質押及倉單質押反擔保

存貨質押及倉單質押反擔保是被擔保人或第三人將其合法所有的存貨或倉單依法質押給保證人一種反擔保方式。

(八)專利權質押反擔保

專利權質押是指被擔保人或第三人將其合法所有的專利權質押給保證人一種反擔保方式。專利權質押應依法在國家知識產權局辦理質押登記。

(九)商標權質押反擔保

商標權質押反擔保是指借款或第三人將其合法所有的商標權質押給保證人一種反擔保方式。商標權抵押應依法在工商行政管理局辦理抵押登記。

(十)企業保證反擔保

企業保證反擔保是指被擔保人的關聯企業和為保證人約定，當被擔保人不履行債務時，按照約定承擔連帶清償責任的一種反擔保方式。作為保證人的反擔保企業應經審核并具有較好的債務清償能力。

(十一)出口退稅款帳戶監管及質押反擔保

出口退稅款帳戶監管及質押反擔保是指出口企業即被擔保人與保證人、銀行就出口退稅款帳戶簽定監管協議并且將退稅賬戶中的出口退稅款質押給保證人的一種反擔保方式。

(十二)應收帳款帳戶監管及質押反擔保

應收帳款帳戶監管及質押反擔保是被擔保人與保證人、銀行就應收款帳戶簽定監管協議并且將應收款賬戶中的款項質押給保證人的一種反擔保方式。

(十三)特許經營權收費帳戶監管及質押反擔保

特許經營權收費帳戶監管及質押反擔保是被擔保人與保證人、銀行就特許經營收費帳戶簽定監管協議并且將賬戶中的款項質押給保證人的一種反擔保方式。特許經營權收費帳戶監管及其質押反擔保應獲得特許經營權相關主管部門的確認。

(十四)林權抵押反擔保

林權抵押反擔保是被擔保人或第三人將其合法取得的可用于抵押的林地使用權，抵押給保證人的一種反擔保方式。林權抵押需到當地政府林業主管部門辦理抵押登記手續。

(十五)股權零價格轉讓/回購反擔保

股權零價格轉讓/回購反擔保是被擔保人在擔保期間，將其股東持有的部分股權以零價格轉讓給保證人的一種反擔保方式。保證人擔保責任解除后，將以零價格將股權轉回被擔保人原股東方。股權零價格轉讓/回購反擔保的目的在于進入被擔保人的股東會，影響其決策機制，防止被擔保人出現侵害保證人權益的行為。

反擔保與擔保的區別

反擔保中的債權人為原本擔保人;反擔保是以原擔保有效存在為前提的;反擔保僅限于約定擔保;反擔保所擔保的實際是原本擔保人的追償權。

由于原本擔保人的追償權是在一定條件下才出現的，因此反擔保所擔保的屬于未來的債權，這一點與最高額保證、最高額抵押同。擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用于反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施，其本質和擔保并無差別。

(一)反擔保的擔保對象不同于本擔保

本擔保的擔保對象是主合同債權人對債務人的債權，申言之，所擔保的是債務人對債權人之債務的履行、債權人的債權的實現。反擔保的擔保對象則是擔保人對被擔保人(債務人)的追償權。

該追償權在擔保合同依法成立時既已設定并在擔保人承擔擔保責任后實際發生，其性質為擔保人基于擔保合同關系及代債務人為債務清償之事實而產生的一種新債權。擔保人向債務人追償損失的債權在主體、發生原因及范圍等方面，均有別于主合同債權人的債權。

擔保對象上的特點為反擔保的最基本特點，它既決定了反擔保的其他特點，也決定了反擔保與本擔保、再擔保的根本區別。

(二)反擔保合同的當事人不同于擔保合同

擔保合同的當事人因擔保方式及擔保人的不同而有所不同。

在由債務人自己充當擔保人的抵押、質押、定金擔保中，擔保合同的當事人與主合同當事人發生競合，均為債權人與債務人。

而在債務人之外的第三人充當擔保人的保證、抵押、質押擔保中，債權人、債務人(被擔保人)、擔保人三者之間的關系分別由主合同、委托合同、擔保合同三種既有緊密聯系又相區別的合同來維系。

其中擔保合同的當事人為債權人與擔保人，而債務人盡管與債權人之間有主合同關系、與擔保人之間有委托合同關系，并且也要受到擔保合同的效力作用，但卻不是擔保合同的當事人。在有關當事人未另外訂立擔保合同、委托合同，而只在主合同中訂明有關內。

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