【案情】
原告:陳*堂
被告:唐*洋
1998年8月,原告陳*堂通過二輪承包取得本村學(xué)校后和中路北6條兩處土地(共0.8畝)的承包經(jīng)營權(quán)。原告陳*堂經(jīng)營至2001年,因“兩上繳”問題與生產(chǎn)組發(fā)生矛盾,村組未經(jīng)原告陳*堂同意,將原告陳*堂經(jīng)營的0.8畝土地交由被告唐*洋種植。從2001年起,該0.8畝土地一直由被告唐*洋種植,應(yīng)上繳的稅費(fèi),也是由被告唐*洋負(fù)擔(dān)的。2005年,由于國家對(duì)農(nóng)業(yè)稅收政策的調(diào)整,原告陳*堂要求收回土地自己種植,經(jīng)多次與被告協(xié)商未果,遂訴至法院,要求收回土地,由自己承包經(jīng)營。
【審判】
鹽城市亭湖區(qū)人民法院審理認(rèn)為,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)依法進(jìn)行。原告陳*堂于1998年通過二輪承包取得兩處共0.8畝土地的承包經(jīng)營權(quán)后,并沒有和被告唐*洋之間簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,也未向發(fā)包方和有關(guān)主管部門提出重新簽訂承包合同或辦理轉(zhuǎn)讓變更登記的申請(qǐng),所以,原、被告之間未成立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律關(guān)系。被告唐*洋雖然在該0.8畝土地上種植,負(fù)擔(dān)稅費(fèi),但是沒有和發(fā)包方訂立承包經(jīng)營合同,不能認(rèn)定被告唐*洋取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)。綜上,本案訟爭土地的承包經(jīng)營權(quán)仍歸屬于原告陳*堂。被告唐*洋僅憑稅負(fù)監(jiān)督卡等資料記載內(nèi)容主張承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的辯解,法院不予采信。原告陳*堂基于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要求收回土地的主張,不違背法律的規(guī)定,其訴訟請(qǐng)求,法院依法支持。
綜上所述,鹽城市亭湖區(qū)人民法院依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第二款、第一百一十七條、《中華人民共和國土地承包法》第五十一條、第五十三條、第五十七條的規(guī)定,判決被告唐*洋在本案爭執(zhí)的0.8畝土地上現(xiàn)存的農(nóng)作物成熟收獲后十日內(nèi),將該0.8畝土地交由原告陳*堂經(jīng)營。被告唐*洋不服一審判決,提起上訴,稱:被上訴人未合法取得訟爭土地的承包經(jīng)營權(quán),上訴人是依法、實(shí)際取得訟爭土地的承包經(jīng)營權(quán);由于被上訴人未能實(shí)際獲得經(jīng)營權(quán)而主張0.8畝土地承包經(jīng)營權(quán),該糾紛屬于政府處理的范疇,法院不應(yīng)受理。請(qǐng)求二審法院改判。
江蘇省鹽城市中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)依法受法律保護(hù)。土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)依法進(jìn)行。土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。1998年8月,陳*堂在二輪承包中取得了訟爭土地承包經(jīng)營權(quán),該事實(shí)清楚,應(yīng)予認(rèn)定。唐*洋未能提供有效證據(jù)證明其是訟爭土地的合法承包經(jīng)營權(quán)人。陳*堂是訟爭土地的承包經(jīng)營權(quán)人,訟爭土地的承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬明確。故陳*堂以承包經(jīng)營權(quán)人的身份提起訴訟,人民法院予以受理符合法律規(guī)定。訟爭土地并非承包權(quán)屬不明,唐*洋認(rèn)為本案應(yīng)由人民政府處理的理由不成立。2001年起,唐*洋雖實(shí)際種植了訟爭土地,并上繳了相關(guān)稅費(fèi),但唐*洋無承包經(jīng)營訟爭土地的合法依據(jù),唐*洋與陳*堂又未簽訂書面的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同,故應(yīng)認(rèn)定陳*堂仍是訟爭土地的合法承包經(jīng)營權(quán)人。陳*堂要求唐*洋交還訟爭土地承包經(jīng)營權(quán)的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。唐*洋的上訴理由不能成立。原審法院事實(shí)清楚,證據(jù)充分,判處恰當(dāng)。據(jù)此,江蘇省鹽城市中級(jí)人民法院于2007年3月5日作出二審判決,駁回上訴,維持原判。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
終止勞動(dòng)合同通知書是否要簽名
2020-12-30醫(yī)療機(jī)構(gòu)如何要承擔(dān)行政責(zé)任
2021-02-09訴訟費(fèi)用緩交的情況
2020-12-01受留置權(quán)限制的固定資產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)嗎
2021-02-06投保人的保單可以抵押債務(wù)嗎
2021-01-21怎么合法有效的討薪討債
2021-01-07遭遇家庭冷暴力怎么辦
2021-02-09房屋遺產(chǎn)繼承立案執(zhí)行多長時(shí)間
2020-12-09公民侵犯?jìng)€(gè)人隱私怎么處理
2021-03-05合同撕毀后還有效嗎
2020-11-28哪些情況下勞動(dòng)合同不能終止
2020-11-18發(fā)生事故司機(jī)受傷商業(yè)險(xiǎn)是否應(yīng)賠償精神損害撫慰金
2021-02-13意外險(xiǎn)保額如何計(jì)算
2021-03-25保險(xiǎn)公司擅自在院墻上開門被判敗訴
2021-02-16無駕照發(fā)生保險(xiǎn)公司應(yīng)否賠償
2021-01-25交強(qiáng)險(xiǎn)十級(jí)傷殘保險(xiǎn)公司能陪多少錢
2021-01-25保險(xiǎn)公估機(jī)構(gòu)監(jiān)管規(guī)定有什么
2021-01-06關(guān)于取消國際貨運(yùn)代理企業(yè)名稱變更審批規(guī)定的通知內(nèi)容是什么
2021-01-12如何投保旅游保險(xiǎn)?
2021-03-17未簽訂書面的土地承包合同是否有效
2021-02-16