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房產(chǎn)抵押借款協(xié)議格式是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-25 · 588人看過

出借人(抵押權(quán)人):,,一九年月

日出生,現(xiàn)住

身份證號:(以下簡稱甲方)

借款人(抵押人):,,一九年月

日出生,現(xiàn)住

身份證號:(以下簡稱乙方)

乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,乙方以其所有的房產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方,現(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

一、乙方向甲方借款人民幣

¥元)。

二、借款期限:自年月日起至年月日止。

三、乙方將座落于寧波市

的自有房產(chǎn)作抵押,向甲方提供擔保,并于本協(xié)議簽訂后,到寧波市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。

四、借款利率為:。

五、還款方式為:。

六、乙方保證在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)還本付息,否則甲方有權(quán)向人民法院申請依法處置抵押物。

七、抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完本協(xié)議止。

八、簽訂本協(xié)議后,乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將依法處置該抵押物。

九、違約責任

(1)、甲方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付借款,給乙方造成經(jīng)濟上的損失,甲方應(yīng)負違約責任,并賠償乙方在前期所支付的抵押登記、公證、保險等相關(guān)費用。

(2)、乙方如未按協(xié)議規(guī)定歸還借款,每日需向甲方支付欠款總額的千分之二作為違約金。同時甲方有權(quán)起向有管

轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵押借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款及利息止。

9、本協(xié)議經(jīng)浙江省寧波市信業(yè)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,乙方如到期不能履行義務(wù),乙方自愿接受強制執(zhí)行,甲方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

10、本協(xié)議自簽訂之日起,雙方應(yīng)向公證處辦理公證手續(xù)及有關(guān)抵押登記,有關(guān)抵押的登記、公證和保險等一切費用由乙方負責。

11、本協(xié)議一式四份,甲、乙方各持一份,公證處留存一份,房產(chǎn)交易中心留存一份。

12、抵押物共有人同意抵押。

簽名:

13、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,所達成的書面協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

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畢業(yè)于鄭州大學法學系十余年,一直在體制內(nèi)從事法律工作,近幾年轉(zhuǎn)戰(zhàn)律師行業(yè),擅長代理民商事糾紛、刑事案件。

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