出借人(抵押權(quán)人)：，，一九年月

日出生，現(xiàn)住

身份證號：(以下簡稱甲方)

借款人(抵押人)：，，一九年月

日出生，現(xiàn)住

身份證號：(以下簡稱乙方)

乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方，乙方以其所有的房產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方，現(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

一、乙方向甲方借款人民幣

￥元)。

二、借款期限：自年月日起至年月日止。

三、乙方將座落于寧波市

的自有房產(chǎn)作抵押，向甲方提供擔保，并于本協(xié)議簽訂后，到寧波市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。

四、借款利率為：。

五、還款方式為：。

六、乙方保證在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)還本付息，否則甲方有權(quán)向人民法院申請依法處置抵押物。

七、抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完本協(xié)議止。

八、簽訂本協(xié)議后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將依法處置該抵押物。

九、違約責任

(1)、甲方如因本身責任不按協(xié)議規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負違約責任，并賠償乙方在前期所支付的抵押登記、公證、保險等相關(guān)費用。

(2)、乙方如未按協(xié)議規(guī)定歸還借款，每日需向甲方支付欠款總額的千分之二作為違約金。同時甲方有權(quán)起向有管

轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵押借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款及利息止。

9、本協(xié)議經(jīng)浙江省寧波市信業(yè)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，乙方如到期不能履行義務(wù)，乙方自愿接受強制執(zhí)行，甲方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

10、本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)向公證處辦理公證手續(xù)及有關(guān)抵押登記，有關(guān)抵押的登記、公證和保險等一切費用由乙方負責。

11、本協(xié)議一式四份，甲、乙方各持一份，公證處留存一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

12、抵押物共有人同意抵押。

簽名：

13、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，所達成的書面協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。