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寧波
一位老人去世后留下的房產如何繼承
一位老人去世后留下的房產如何繼承
《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
1、房子屬于去世老人遺留的遺產，在被繼承人(去世老人)生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產進入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養子女和具有撫養關系的繼子女)予以分割。
2、遺產繼承開始之前，應當先行清償被繼承人生前所負的債務、稅費等費用。清償的范圍以被繼承人的遺產為限，超出部分，繼承人自愿清償的不受限制。
繼承人放棄遺產繼承的，對債務及稅費等不承擔清償責任。
3、遺產的法定程序分割原則：適當照顧生活困難或缺乏勞動能力的繼承人。對被繼承人生前盡了主要扶養義務的繼承人，可以適當多分遺產，有扶養條件和扶養能力而不盡扶養義務的，應少分或不分遺產。
喪偶的兒媳或女婿，對公婆或岳父母盡了主要扶養義務的，可以適當多分遺產。
被繼承人的子女先于被繼承人去世的，可以由被繼承人去世子女晚輩直系血親代位繼承。代位繼承全一般只繼承屬于其子女應當繼承的份額。
遺產繼承，應保留胎兒的份額，胎兒出生為死體的，按照法定繼承程序處理。
4、各個繼承人，對于被繼承人遺留的房產劃分可以進行交涉，一般的原則，可以由經濟條件稍好的繼承人，經濟補償其他繼承人，隨后取得該遺產的單獨所有權。
根據《中華人民共和國繼承法》相關規定可知，老人去世后沒有立遺囑的財產，繼承主要分兩種情況：
1.如財產屬于老人的夫妻雙方共同共有，應由健在配偶享有一半財產，余下的一半由健在的配偶及父母(在世)、子女繼承。
2.如財產屬于老人個人所有，老人的父母(在世)、配偶、子女都屬于第一順序法定繼承人，如無特殊情況(如有特殊需要照顧的人可以多分)，將平均分配遺產。只要第一順序繼承人有一個人在世，就無需由第二順序繼承人繼承。
老人去世后如果沒有留下遺囑，其房產或是其他的財產就會按照繼承上面的規定進行繼承，符合條件的繼承者可以去爭取財產。一位老人去世后留下的房產繼承者產生了爭議要進行解決想要找律師幫忙，可以在線咨詢律霸網的律師。
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