一位老人去世后留下的房產(chǎn)如何繼承

《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

1、房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人(去世老人)生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女)予以分割。

2、遺產(chǎn)繼承開始之前，應(yīng)當(dāng)先行清償被繼承人生前所負(fù)的債務(wù)、稅費(fèi)等費(fèi)用。清償?shù)姆秶员焕^承人的遺產(chǎn)為限，超出部分，繼承人自愿清償?shù)牟皇芟拗啤?/span>

繼承人放棄遺產(chǎn)繼承的，對(duì)債務(wù)及稅費(fèi)等不承擔(dān)清償責(zé)任。

3、遺產(chǎn)的法定程序分割原則：適當(dāng)照顧生活困難或缺乏勞動(dòng)能力的繼承人。對(duì)被繼承人生前盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人，可以適當(dāng)多分遺產(chǎn)，有扶養(yǎng)條件和扶養(yǎng)能力而不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)少分或不分遺產(chǎn)。

喪偶的兒媳或女婿，對(duì)公婆或岳父母盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的，可以適當(dāng)多分遺產(chǎn)。

被繼承人的子女先于被繼承人去世的，可以由被繼承人去世子女晚輩直系血親代位繼承。代位繼承全一般只繼承屬于其子女應(yīng)當(dāng)繼承的份額。

遺產(chǎn)繼承，應(yīng)保留胎兒的份額，胎兒出生為死體的，按照法定繼承程序處理。

4、各個(gè)繼承人，對(duì)于被繼承人遺留的房產(chǎn)劃分可以進(jìn)行交涉，一般的原則，可以由經(jīng)濟(jì)條件稍好的繼承人，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償其他繼承人，隨后取得該遺產(chǎn)的單獨(dú)所有權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定可知，老人去世后沒有立遺囑的財(cái)產(chǎn)，繼承主要分兩種情況：

1.如財(cái)產(chǎn)屬于老人的夫妻雙方共同共有，應(yīng)由健在配偶享有一半財(cái)產(chǎn)，余下的一半由健在的配偶及父母(在世)、子女繼承。

2.如財(cái)產(chǎn)屬于老人個(gè)人所有，老人的父母(在世)、配偶、子女都屬于第一順序法定繼承人，如無特殊情況(如有特殊需要照顧的人可以多分)，將平均分配遺產(chǎn)。只要第一順序繼承人有一個(gè)人在世，就無需由第二順序繼承人繼承。

老人去世后如果沒有留下遺囑，其房產(chǎn)或是其他的財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照繼承上面的規(guī)定進(jìn)行繼承，符合條件的繼承者可以去爭取財(cái)產(chǎn)。一位老人去世后留下的房產(chǎn)繼承者產(chǎn)生了爭議要進(jìn)行解決想要找律師幫忙，可以在線咨詢律霸網(wǎng)的律師。