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房屋抵押流程有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 426人看過

抵押借款人(自然人)需提供的證件:

房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證;

借款人身份證,戶口簿;

還需下列證件(借款人根據(jù)自身情況準備相應證件)

單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份

結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份

離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份

第二步:看房評估

根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。我公司將以預估價值作為貸款依據(jù),并以抵押物的二分之一為貸款金額。

第三步:簽署抵押借款合同

借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節(jié)。以后若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據(jù)。

第四步:公證

借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。

第五步:辦理房屋抵押權(quán)證(他項權(quán)利證)

第六步:借貸、放款

在一切手續(xù)都辦理妥當之后,放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。

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