同等條件下抵押質押哪個優先

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-28 · 216人看過

一、抵押質押哪個優先

同一財產抵押權與質權并存時,如果抵押權已登記的,抵押權人優先于質權人受償。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十九條

同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。?同一財產抵押權與留置權并存時,留置權人優先于抵押權人受償。

值得注意的是,抵押權優先于質押權必須有個前提,即抵押權有效設立且依法登記。按照未經登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則:未經登記的抵押不能優先于質押權受償。

根據上分析,一個擔保物上多個擔保物權相沖突時,應當按照以下順序優先受償:

留置權——登記的抵押權——質押權——未經登記的抵押權

二、抵押權和質押權的區別

1、權利性質上的不同

抵押包括動產抵押、不動產抵押和權利抵押,受權利抵押標的之限制,該權利的性質為依附于土地所有權上的使用權,是一種不動產上的權利。而質權是將動產移交債權人占有,并以占有的維持作為優先受償權的擔保方式,設定質權的權利,不能與質權的性質相沖突。質權為設定于動產上的擔保物權,而不能在不動產上設定質權,故設定質權的權利往往限于動產上的權利。

2、抵押與質押的標的物不同

抵押權的標的物為不動產、不動產用益物權和動產。質權的標的物為動產和除不動產用益物權外的其他財產權利,包括債權、股權、知識產權等財產權利。抵押權、質權兩種擔保物權的標的物在動產上有交叉,于動產上成立的擔保物權究竟為抵押權或質權,以債權人是否占有標的物為區別。

由于方先生車先是抵押給了銀行,而且辦理了抵押登記手續,所以車輛拍賣或者變賣獲得的資金需要優先清償銀行的債務,如果有剩余部分,則用于清償質押權人小貸公司的債務。如果您還需要了解更多,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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