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同等條件下抵押質(zhì)押哪個(gè)優(yōu)先

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-28 · 256人看過

一、抵押質(zhì)押哪個(gè)優(yōu)先

同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),如果抵押權(quán)已登記的,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七十九條

同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。?同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí),留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

值得注意的是,抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個(gè)前提,即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記。按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人的原則:未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。

根據(jù)上分析,一個(gè)擔(dān)保物上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)相沖突時(shí),應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償:

留置權(quán)——登記的抵押權(quán)——質(zhì)押權(quán)——未經(jīng)登記的抵押權(quán)

二、抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別

1、權(quán)利性質(zhì)上的不同

抵押包括動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押,受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制,該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán),是一種不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式,設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利,不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動(dòng)產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán),而不能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán),故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。

2、抵押與質(zhì)押的標(biāo)的物不同

抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)。質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)和除不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利,包括債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)兩種擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物在動(dòng)產(chǎn)上有交叉,于動(dòng)產(chǎn)上成立的擔(dān)保物權(quán)究竟為抵押權(quán)或質(zhì)權(quán),以債權(quán)人是否占有標(biāo)的物為區(qū)別。

由于方先生車先是抵押給了銀行,而且辦理了抵押登記手續(xù),所以車輛拍賣或者變賣獲得的資金需要優(yōu)先清償銀行的債務(wù),如果有剩余部分,則用于清償質(zhì)押權(quán)人小貸公司的債務(wù)。如果您還需要了解更多,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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簡(jiǎn)介:

本人于2003年至2005年,服役于中國(guó)人民解放軍69246部隊(duì),2008年畢業(yè)于南京大學(xué),現(xiàn)為北京京師(亳州)律師事務(wù)所專職律師。 本著以“專心,細(xì)心,真心,誠(chéng)心”作為自己的職業(yè)準(zhǔn)則,處理過眾多合同糾紛、民間借貸、交通事故賠償糾紛、建筑工程、刑事辯護(hù)案件等。 受人之托——忠人之事,以法律為信仰,認(rèn)真做好每一個(gè)案件;以服務(wù)為宗旨,誠(chéng)心對(duì)待每一位當(dāng)事人。

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