抵押人享有什么權(quán)利

1、停止侵害請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)?shù)盅喝嘶虻谌说男袨樽阋允沟盅何锏膬r(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求其停止侵害。這種侵害可以是積極作為的侵害，如對(duì)樹-木的砍伐，土地的毀損等;也可以是消極的不作為侵害，如對(duì)機(jī)器不為必要的修理等。需要指出的是，抵押權(quán)人的停止侵害請(qǐng)求權(quán)的行使，不以已經(jīng)造成實(shí)際損害為必要，也不要求這種損害已達(dá)到使抵押權(quán)人不能完全受清償?shù)某潭龋灰趾π袨樽阋詼p少抵押物的價(jià)值即可，這是抵押權(quán)不可分性的必然要求。抵押權(quán)不可分性要求抵押物的各部擔(dān)保債權(quán)的全部。抵押物任何一個(gè)部分的損害均構(gòu)成對(duì)抵押權(quán)的損害。

2、恢復(fù)價(jià)值請(qǐng)求權(quán)和增擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)?shù)盅喝说男袨橐咽沟盅何锏膬r(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，即增擔(dān)保。但是抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害可得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。

抵押特征

(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。《中華人民共和國擔(dān)保法》第38條;“抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同”。

(二)抵押不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有。《中華人民共和國擔(dān)保法》第33條;“本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償”。

(三)當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

律霸網(wǎng)小編提醒您，但其在具體行使抵押權(quán)的時(shí)候，也會(huì)受到一定條件的限制，并不是能夠隨意就行使的。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)，如果您還有疑問，歡迎進(jìn)入律師咨詢。