在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房前給予的租房中介定金是否能退
租房前給予的租房中介定金能退嗎
1、如果不租，定金是不退的，如果確定租房了，一般是作抵扣中介費處理的，
2、但是定金一般都是可以抵扣其它費用的，不能單獨收定金，否則就是違規收費，可以投訴的。租房交付訂金后反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。
定金與訂金的區別
了解到什么樣的情況租房定金是可以退的，那也應該知道定金和訂金有什么樣的不同，有助于更好的保護自己的權益。
1、定金是法律上的一個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，并在實際交付時發生法律效力。如果定金交付后，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
2、訂金并不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向后，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付后，也不發生類似定金罰則的后果。
根據《合同法》及相關的規定，如果收據上是“訂金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。
《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
總之，我們了解到定金是有法律效力的，只要在買房租房中交付定金，如有租房者違約的話是不予退還的，若是中介違約的話是可以雙倍退還的，定金作為一種擔保形式是具有法律效益的，在租房交付定金的時候一定要注意自己交付的是定金還是訂金以防自己的合法權益受到損害。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
介紹對象代收禮金拒退行為是否構成犯罪
2020-12-17已婚男人婚外生子違法嗎
2021-01-01有限合伙人如何轉讓其在合伙企業中的財產份額
2020-11-27老年人的立遺囑權應該如何保護
2020-11-18交通肇事逃逸后果是什么
2020-12-05勞動仲裁能保全公司財產嗎
2021-01-26法律是如何規定虐待的
2020-11-21北京房產糾紛律師：北京市房地產抵押登記辦理程序
2021-01-14寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13房屋繼承公證的幾大注意事項
2020-11-14校園霸凌到底該如何預防
2021-01-16終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13自己承包工程需要什么條件
2021-02-11勞動爭議管轄權包括哪些內容
2020-11-21醫療意外保險可以包含死亡保險責任嗎
2020-12-06超過48小時報案保險公司應不應該理賠
2020-12-25《外資保險公司管理條例》中罰款5至30萬的情形
2021-01-25保險金請求權的時效是多長
2021-03-25保險標的所有權轉移的認定
2021-01-25誠信原則的運用過程中存在的問題
2021-02-21