倉儲質押融資業務突破國內傳統風險控制模式，由靜態、孤立的風險控制理念變為動態、系統的風險控制理念，深入分析資金(貨物)供應鏈企業之間的交易關系，通過對貿易背景真實性，交易對手的規模、信用和實力，提高交易客戶違約成本，封閉運作，期限金額與貿易的匹配，合同單據的控制等方面的把握來控制風險，同時為客戶信用體系建立提供服務，倉儲融資最顯著的一個特點是個性化需求服務，針對不同客戶可以制訂多種融資模式。

1、倉單質押：由借款企業、金融機構和物流公司達成三方協議，借款企業把質物寄存在物流公司的倉庫中，然后，憑借物流公司開具的倉單向銀行申請貸款融資，銀行根據質物的價值和其他相關因素向其提供一定比例的貸款，質押的貨品并不一定要由借款企業提供，可以是供應商或物流公司。

2、買方信貨：對于需要采購材料的借款企業，金融機構先開出銀行承兌匯票，借款企業憑借銀行承兌匯票向供應商采購貨品，并交由物流公司評估入庫作為質物，金融機構在承兌匯票到期的兌現，將款項劃拔到供應商帳戶，物流公司根據金融機構的要求，在借款企業履行了還款義務后釋放質物，如果借款企業違約，質物可由供應商或物流公司回購。

3、現貨質押：由借款企業、金融機構、監管公司達成三方協議，借款企業把質押物移交給金融機構指定的倉庫(倉庫劃分為第三方倉庫，出質人自有倉庫)，現貨質物由金融機構占有，委托監管公司監管、金融機構確定質物的單價，監管公司按照金融機構核定的監管質物總值、監管質物的數量，同時承擔審定質物權屬和保管的責任，金融機構根據借款企業實際提供的經監管公司確定的質物價值的一定比例發放貸款。

4、動態質押：

1)、循環質押(滾動質押)：考慮到倉單的有效性(倉單有效期、質物保質期)等因素，在質押期間，按與銀行的約定，貨主可用相同數量的產品替代原有質物，保證銀行債權對應的質物價值不變。

置換倉單質押：在質押期間，按與銀行的約定，貨主可用新倉單置換替代原有倉單，銀行釋放相應的原有質押倉單，同時，保管人解除對相應質物的特別監管，置換后保證銀行債權對應質物的價值不減少。

3)、信用或保證金置換倉單質押：在質押期間，按與銀行的約定，貨主可用增加保證金或提供新的信用擔保等方式置換替代原有質押倉單，置換后保證銀行債權對應質物的價值不減少(可以增加)，銀行釋放相應的質押倉單，同時保管人解除對相應質物的特別監管。

4)、動態控制存量下限質押(流動質押)：可分為動態控制庫存數量下限和動態控制存貨價值量下限兩種，動態控制庫存數量下限，與循環質押相同;動態控制庫存價值量下限，與置換倉單質押相同，在保證銀行債權對應質物的價值不減少的情況下進行監管。

倉儲質押融資的優勢在于以客戶自有或購入的貨物為擔保品，盤活了客戶的存貨，幫助客戶提前實現銷售收入，增加了資金的流動性，擴大了市場份額。

倉儲質押融資首要的是選好質物，風險防范主要是選好企業和質押物品的變現能力，也就是說企業本身的信用和受監管貨物是否足值，質物價值核定以全國市場價為主，采取庫存和價格走勢綜合分析，互聯網搭建信息咨詢平臺，期貨市場報價，現貨交易發票價等手段確定，價格咨詢每日進行，在市場預警系統顯示價格超越核定升跌幅度較大時，將及時調整，雖然質押貸款的質押物涵蓋范圍廣闊，但金融機構一般不接受變現能力差、市場前景不明、質量惡劣、銷售渠道狹窄、市場價格透明度不高、質量管理標準不規范、價格變動幅度過大的質押物，倉儲融資質押貸款相對于其他貸款，其風險來源不同，但只要建立嚴格、科學的風險評價方法、管理制度、規范操作流程，其風險是能夠得到合理控制的，始終貫徹的一條原則是：“人在貨在錢就在!”。

倉儲質押融資的風險主要存在于：內部管理風險、運營風險、技術風險、市場風險、安全風險、環境風險、法律風險和信用風險等。內部管理風險、運營風險是企業普通存在的風險，因缺乏足夠的技術支持而引起技術風險，例如價值系統不完善或評估技術不高、網絡信息技術落后造成信息不完整、業務不暢以及管理人員的玩忽職守、道德品質等;市場風險主要針對庫存質物的保值能力，質物在庫期間金融機構必須對其發生的各種損失負責(金融機構把此種風險轉嫁到了監管公司)，因此對各種潛在的安全風險都要加以考慮，還包括對質物保存的設施能否有效防止損壞、破壞、變質自然安全等問題;環境風險指政策制度和經濟環境的改變，合同的條款規定和對質物所有權問題涉及法律風險，信用風險包括質物的合法性，客戶的成信度;道德風險包括銀行工作人員、監管人員、客戶帶來的風險。諸如銀行工作人員與客戶、監管人員與客戶串通作弊、監管人員監守自盜、客戶強行出庫等，這些風險一靠嚴密的監管體系(各環節相互監督，相互制約);二靠購買保險;三靠運用現代的管理和技術手段都是可以有效避免的。