工程的實(shí)施是非常嚴(yán)格的，必須在履行嚴(yán)格的手續(xù)之后方可實(shí)施。工程被承包商承包以后，就需要簽訂承包協(xié)議，根據(jù)工程不同，承包協(xié)議的形式也是不同的，對(duì)于工程承包后的內(nèi)部協(xié)議書(shū)，可以很好的解決工程承包中的一些問(wèn)題，但是具體的協(xié)議如何，可以到本文進(jìn)行了解。

一、工程承包后的內(nèi)部協(xié)議書(shū)如何訂立

1、訂立建筑工程施工合同應(yīng)符合下列原則：

(1)合同當(dāng)事人的法律地位平等。一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。

(2)當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

(3)當(dāng)事人確定各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守公平原則。

(4)當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

(5)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，不得損害社會(huì)公共利益。訂立建筑工程施工合同的談判，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合合同實(shí)施中可能發(fā)生的各種情況進(jìn)行周密、充分的準(zhǔn)備，按照責(zé)任原則保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。

2、承包人與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同應(yīng)符合下列程序：

(1)接受中標(biāo)通知書(shū)。

(2)組成包括項(xiàng)目經(jīng)理的談判小組。

(3)草擬合同專(zhuān)用條件。

(4)談判。

(5)參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范文本與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同。

(6)合同雙方在合同管理部門(mén)備案并繳納印花稅。

二、怎樣解除建設(shè)工程合同

如同其他合同的解除一樣，建設(shè)工程合同的解除也包括法定解除和協(xié)議解除兩種。對(duì)于協(xié)議解除，只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思又不違反法律規(guī)定，一般應(yīng)予準(zhǔn)許。對(duì)于法定解除，《合同法》第94條規(guī)定了當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同的情形。但這些規(guī)定過(guò)于原則，對(duì)于建設(shè)工程合同來(lái)講，合同的法定解除可以分別從發(fā)包人的解除權(quán)和承包人的解除權(quán)兩個(gè)方面加以說(shuō)明。

1、發(fā)包人的合同解除權(quán)

根據(jù)建設(shè)工程司法解釋第8條的規(guī)定，發(fā)包人可在四種情形下，行使合同解除權(quán)：

(1)承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務(wù)的;

(2)合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;

(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

2、承包人的合同解除權(quán)

建設(shè)工程司法解釋第9條的規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：

(1)未按約定支付工程款的;

(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。”

上述規(guī)定是解釋《合同法》第94條規(guī)定的法定解除權(quán)在建設(shè)工程施工合同中具體適用情形，主要是從發(fā)包人遲延履行合同約定的主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，發(fā)包人享有合同解除權(quán)的角度進(jìn)行了規(guī)定。上述解釋沒(méi)有就《合同法》規(guī)定的合同法定解除的其他情形進(jìn)行規(guī)定。從審判實(shí)踐上看，發(fā)包方在發(fā)包工程時(shí)處于優(yōu)勢(shì)地位，承包人為承攬工程競(jìng)爭(zhēng)激烈;但隨著合同履行，承包人進(jìn)場(chǎng)施工后，發(fā)包人的優(yōu)勢(shì)地位也隨之減弱。解除合同對(duì)雙方來(lái)講，損失都很大，在一般情況下當(dāng)事人都不希望解除合同。解除不是合同履行的常態(tài)，應(yīng)按照《合同法》規(guī)定，限制合同解除權(quán)的行使。而《合同法》關(guān)于法定解除的規(guī)定比較原則，結(jié)合建設(shè)工程施工合同的解除問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)一步明確解除權(quán)行使的具體情形，從而達(dá)到限制合同解除的目的。

工程承包需要一份完整的協(xié)議來(lái)約束工程雙方的權(quán)利和任務(wù)，確保合同雙方認(rèn)真履行責(zé)任和義務(wù)，內(nèi)部協(xié)議是對(duì)合同的細(xì)化，確保具體的責(zé)任能夠落到實(shí)處，如果大家還有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)律師。

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