在當今這個社會，大家都知道，很多人正在進行安裝工程的承包活動，因為最近一段時間，有許多的家庭購買房屋需要進行安裝。在現實生活中，許多人并不知道建筑安裝工程承包的內容包括哪些？那么，接下來小編將為大家詳細的介紹一下建筑安裝工程承包的內容包括哪些這個問題以及與其相關的一些事項。

一、建筑安裝工程承包合同條例

第一條 根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，結合實行建筑安裝工程承包合同制的經驗，特制定本條例。

第二條 建筑安裝工程承包合同是發包方（建設單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。

第三條承包合同應當采取書面形式。

雙方協商同意的有關修改承包合同的設計變更文件、洽商記錄、會議紀要，以及資料、圖表等，也是承包合同的組成部分。

第四條 列入國家計劃內的重點建筑安裝工程，必須按照國家規定的基本建設程序和國家批準的投資計劃簽訂合同。如果雙方不能達成一致意見，由雙方上級主管部門處理。

第五條 簽訂承包合同必須遵守國家法律、符合國家政策，并應具備以下基本條件：

承包工程的初步設計和總概算已經批準；

承包工程所需的投資和統配物資已經列入國家計劃；

當事人雙方均具有法人資格；

當事人雙方均有履行合同的能力。

第六條承包合同應具備以下主要條款：

工程名稱和地點；

工程范圍和內容；

開竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；

工程質量保修期及保修條件；

工程造價；

工程價款的支付、結算及交工驗收辦法；

設計文件及概、預算和技術資料提供日期；

材料和設備的供應和進場期限；

雙方相互協作事項；

違約責任。

第七條 單項工程較多，施工期較長的建筑安裝工程，應根據國家長遠計劃、批準的初步設計和總概算簽訂總合同，進行施工準備；然后，再根據批準的年度計劃、施工圖和預算（或技術設計和修正概算）簽訂具體承包合同，進行施工。

如果施工準備工作量較大，又有條件作施工準備的，雙方可以先簽訂施工準備合同，據以進行施工準備工作并應限期補簽承包合同。

第八條 承包合同應建立在科學可靠、切實可行的基礎上。雙方的權利、義務必須在合同中明確加以規定。屬于專業性建筑安裝工程，國務院各有關主管部門可根據工程的特點，對承、發包雙方的責任作特殊的規定。一般工業與民用建筑安裝工程，雙方的主要責任是：

發包方

1、辦理正式工程和臨時設施范圍內的土地征用、租用，申請施工許可執照和占道、爆破以及臨時鐵道專用線接岔等的許可證；

2、確定建筑物（或構筑物）、道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

3、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，拆遷現場內民房和障礙物（也可委托承包方承擔）；

4、按雙方協定的分工范圍和要求，供應材料和設備；

5、向經辦銀行提交撥款所需的文件（實行貸款或自籌的工程要保證資金供應），按時辦理撥款和結算；

6、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，按照合同規定的時間和份數交付給承包方；

7、派駐工地代表，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續，負責簽訂、解決應由發包方解決的問題，以及其他事宜；

8、負責組織設計單位、施工單位共同審定施工組織設計、工程價款和竣工結算，負責組織工程竣工驗收。

承包方

1、施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

2、編制施工組織設計（或施工方案），做好各項施工準備工作；

3、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

4、及時向發包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；提供月份施工作業計劃、月份施工統計報表、工程事故報告以及提出應由發包方供應的材料、設備的供應計劃；

5、嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

6、已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

7、按照有關規定提出竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

8、在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工程質量問題，負責無償修理。

第九條 合同工期，除國務院另有規定者外，應執行各省、自治區、直轄市和國務院主管部頒發的工期定額。暫時沒有規定工期定額的特殊工程，由雙方協商確定。工期一經確定，任何一方不得隨意改變。

第十條 工程結算方式，根據具體情況可實行施工圖預算或工程概算加簽證的結算辦法；也可以實行施工圖預算加系數包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造價包干等辦法。

實行包干的工程，在合同條款中應明確規定包干范圍，對合同工程價款一次包定。屬于包干范圍以外的設計變更、國家規定的材料設備價格調整、人力不可抗拒的災害等，可對合同工程價款進行調整。

第十一條 建筑安裝工程的竣工驗收，應以施工圖紙及說明書、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。

第十二條發包方可將全部建筑安裝工程委托一個承包單位承包，也可委托幾個承包單位分別承包。

承包單位可將承包的工程，部分分包給其他分包單位，簽訂分包合同。

二、建筑工程承包

承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書、并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

首先小編要告訴大家的是，工程質量是關鍵，一定要慎重對待，其次，其內容就是對工程的一些要求。如果大家對于建筑安裝工程承包的內容包括哪些這個問題還有什么不明白的地方，小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的咨詢，他們會給出專業的答案。

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