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隨著社會的發(fā)展，在日常生活中，常常遇到到合同簽訂的事情，在就職的時候需要簽勞動合同、租房子的時候要簽房屋租賃合同、承包工程時則需簽訂建筑工程施工合同等。在合同中都會有詳細(xì)的條款約束雙方的履行責(zé)任。下面給大家介紹一下合同工程承包范圍怎么寫？

一、合同工程承包范圍

對于發(fā)包人而言，承包范圍決定著合同的標(biāo)的，即發(fā)包工程的范圍和具體內(nèi)容。對于招標(biāo)發(fā)包的工程，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同時，不得約定與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件所載的內(nèi)容不同的承包范圍。對于直接發(fā)包的工程，施工合同中承包范圍一旦確定，發(fā)包人不能輕易增加或縮減，否則，或者構(gòu)成違約，或者構(gòu)成協(xié)商變更。對承包人而言，承包范圍是其確定工程造價、工期、施工組織設(shè)計、能否盈利等事項的基礎(chǔ)，因此，潛在投標(biāo)人在投標(biāo)時會重點(diǎn)關(guān)注工程范圍，并會綜合考慮工程范圍、工期要求以及其他因素綜合考慮是否投標(biāo)，以及如何編制投標(biāo)文件等事宜。中標(biāo)人在簽訂建設(shè)工程施工合同時，應(yīng)要求發(fā)包人依據(jù)招標(biāo)文件所載的工程范圍約定建設(shè)工程施工合同的承包范圍。如發(fā)包人在中標(biāo)后簽訂合同時或合同履行過程中，縮減或增加承包范圍的，可能導(dǎo)致中標(biāo)人在履行合同時產(chǎn)生損失，承包人(即中標(biāo)人)有權(quán)就損失向發(fā)包人提出索賠。

合同工程承包條件

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。施工合同按照施工單位承包工程范圍分為總包合同、分包合同、勞務(wù)分包合同、甲供材料設(shè)備等。

1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定，不得越級承攬任務(wù)。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。

4、建設(shè)工程施工合同實行備案制度。

以上就是合同工程承包范圍，希望能幫助大家。在簽訂建設(shè)工程施工合同時要到相關(guān)部門備案，合同內(nèi)容應(yīng)寫明詳細(xì)的條款，說明承包范圍，在合同履行中出現(xiàn)變更需求，需要雙方協(xié)商達(dá)成一致。更多相關(guān)的法律問題，可以在線咨詢律霸網(wǎng)站的律師。

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