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合同工程承包范圍怎么寫?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 240人看過

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隨著社會的發(fā)展,在日常生活中,常常遇到到合同簽訂的事情,在就職的時候需要簽勞動合同、租房子的時候要簽房屋租賃合同、承包工程時則需簽訂建筑工程施工合同等。在合同中都會有詳細(xì)的條款約束雙方的履行責(zé)任。下面給大家介紹一下合同工程承包范圍怎么寫?

一、合同工程承包范圍

對于發(fā)包人而言,承包范圍決定著合同的標(biāo)的,即發(fā)包工程的范圍和具體內(nèi)容。對于招標(biāo)發(fā)包的工程,招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同時,不得約定與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件所載的內(nèi)容不同的承包范圍。對于直接發(fā)包的工程,施工合同中承包范圍一旦確定,發(fā)包人不能輕易增加或縮減,否則,或者構(gòu)成違約,或者構(gòu)成協(xié)商變更。對承包人而言,承包范圍是其確定工程造價、工期、施工組織設(shè)計、能否盈利等事項的基礎(chǔ),因此,潛在投標(biāo)人在投標(biāo)時會重點(diǎn)關(guān)注工程范圍,并會綜合考慮工程范圍、工期要求以及其他因素綜合考慮是否投標(biāo),以及如何編制投標(biāo)文件等事宜。中標(biāo)人在簽訂建設(shè)工程施工合同時,應(yīng)要求發(fā)包人依據(jù)招標(biāo)文件所載的工程范圍約定建設(shè)工程施工合同的承包范圍。如發(fā)包人在中標(biāo)后簽訂合同時或合同履行過程中,縮減或增加承包范圍的,可能導(dǎo)致中標(biāo)人在履行合同時產(chǎn)生損失,承包人(即中標(biāo)人)有權(quán)就損失向發(fā)包人提出索賠。

合同工程承包條件

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

施工合同即建筑安裝工程承包合同,是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。施工合同按照施工單位承包工程范圍分為總包合同、分包合同、勞務(wù)分包合同、甲供材料設(shè)備等。

1、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提,這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費(fèi)大量的資源,屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn),不能進(jìn)行工程設(shè)計,建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人,除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外,應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定,不得越級承攬任務(wù)。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。

4、建設(shè)工程施工合同實行備案制度。

以上就是合同工程承包范圍,希望能幫助大家。在簽訂建設(shè)工程施工合同時要到相關(guān)部門備案,合同內(nèi)容應(yīng)寫明詳細(xì)的條款,說明承包范圍,在合同履行中出現(xiàn)變更需求,需要雙方協(xié)商達(dá)成一致。更多相關(guān)的法律問題,可以在線咨詢律霸網(wǎng)站的律師。


建設(shè)工程承包合同應(yīng)注意哪些問題?

簽訂建設(shè)工程承包合同要注意什么

最新建筑工程承包合同范本有哪些內(nèi)容?

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