因?yàn)榻ㄖこ讨芷陂L(zhǎng)、施工環(huán)節(jié)多等特點(diǎn)，按照法律規(guī)定，工程總承包方拿到項(xiàng)目后，可以將部分子工程進(jìn)行分包。這樣一來(lái)，可以提高施工效率，確保工程質(zhì)量。在實(shí)踐中，也有些企業(yè)將工程分包給個(gè)人，那么建筑工程發(fā)包給個(gè)人違法么？下面我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編的看法。

一、建筑工程發(fā)包給個(gè)人違法么？

《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。根據(jù)上述規(guī)定，個(gè)人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。

建設(shè)單位將工程發(fā)包、分包給個(gè)人是違法行為。《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》對(duì)違法工程轉(zhuǎn)包、分包等行為及相應(yīng)處罰進(jìn)行了明確，將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位的，將處以50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下罰款。

二、違法發(fā)包行為都有哪些？

違法發(fā)包行為包括建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人以及不具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位等；轉(zhuǎn)包則指施工單位承包工程后，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的行為；違法分包行為包括施工單位將工程分包給個(gè)人、施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位等。

三、對(duì)違法發(fā)包行為如何處罰？

對(duì)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位的，將處以50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下罰款；對(duì)建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，將處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款；對(duì)認(rèn)定有轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為的施工單位，將沒(méi)收違法所得，并處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；對(duì)認(rèn)定有掛靠行為的施工單位或個(gè)人，以及對(duì)認(rèn)定有轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)、以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，將處以工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；對(duì)建設(shè)單位、施工單位給予單位罰款處罰的，對(duì)直接責(zé)任人員處以罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。

由此可見(jiàn)，我國(guó)法律對(duì)工程分包有嚴(yán)格的規(guī)定，總承包方必須選擇有承包資質(zhì)的單位，作為分包方，而個(gè)人是不具備承攬工程資質(zhì)的，也就是說(shuō)建筑工程發(fā)包給個(gè)人是違法行為，相關(guān)企業(yè)會(huì)受到行政處罰。罰金從50萬(wàn)到100萬(wàn)不等。對(duì)分包管理的嚴(yán)格，也是為了保證建筑質(zhì)量，防止出現(xiàn)安全事故。

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