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寧波
專用地下車位與人防工程的區別
人防工程的重要性不言而喻，但是人防工程只要在危難之際才會發揮關鍵的作用。那在人防工程里的車位是不是也是在緊急的時候才發揮作用?專用地下車位與人防工程的區別又是什么呢?律霸為您整理了相關資料。
一、人防工程
人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修建的戰時可用于防空的地下室。 人防工程是防備敵人突然襲擊，有效地掩蔽人員和物資，保存戰爭潛力的重要設施;是堅持城鎮戰斗，長期支持反侵略戰爭直至勝利的工程保障。
二、地下車位與人防工程的區別
要比較地下車位與人防工程的區別，主要是比較地下車位與人防工程里的停車位的區別。
所謂專用地下車位，是指經規劃部門批準建設的，按住宅比例配建的非人防地下車位，它不屬于小區公建配套設施，且未納入商品房銷售公共分攤面積。專用地下車位有采光井與通風道，有全方位的照明和監控設備，車位劃線有序停放，超寬的行車道與轉彎半徑，科學的排水系統，確保車輛不會受損。專用地下車位可以辦理產權，目前周邊城市，如：合肥、蕪湖等地已經可以辦理車位產權，蚌埠市有關產權登記辦證實施辦法、操作程序正在研究制定中。
人防工程里的停車位均為人防車位。人防車位一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防地下區域的標志之一，全密閉、不設采光井。人防工程是小區開發建設必須配建的，按照地下防空工程“誰投資建設，誰受益”的原則，開發商多是防空地下室的直接管理受益者，在對防空地下室的使用上，他們幾乎都將其作為地下停車位，面向小區業主轉讓(銷售)，車位價格為6～10萬元，相對專用地下車位而言，人防車位轉讓(銷售)可謂是“利潤百分百”。由于人防車位是不能辦理相應的產權證書，一旦遭遇戰爭或重大自然災害，人防車位將會被國家無償征用，按照《物權法》第52條規定，國防資產屬于國家所有;《人民防空法》第2條規定，人民防空是國防的組成部分。因此，小區人防地下車位的產權應當歸屬國家而非業主所有。
這就是專用地下車位與人防車位的本質區別。
綜上就是，人防工程的相關概念，地下專用車位的相關概念及其法律規定，以及專用地下車位與人防工程的區別。兩種車位的受益者不同，利潤空間不同，產權歸屬也不同。不得不注意的是，人防工程車位屬于國家資產，當然屬于國家所有。更多相關知識您可以咨詢律霸宿遷律師。
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簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
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