在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
消費欺詐的構成要素有哪些
消費欺詐的構成要素有哪些?
(一)主體方面
商業欺詐的主體是一般主體，商業活動中的法人、其他經濟組織和個人，只要從事了商業欺詐行為，均可成為商業欺詐行為的主體。本案中售樓公司是經工商行政核準登記的合法主體，徐某作為售樓公司聘請的工作人員，在房產銷售過程中，其個人工作行為即為售樓公司行為。
(二)主觀方面
商業欺詐在主觀上表現為具有欺詐的故意。本案中，徐某對石某的介紹是由于對樓盤情況不清楚而導致的工作失誤，還是為了將樓盤銷售出去而故意提供虛假的高得房率給石某，成為本案能否定案的關鍵。經該局執法人員調查，徐某本不是該樓盤的銷售人員，而是由售樓公司為應對開盤時客戶多的情況臨時借調人員，徐某對樓盤情況不熟悉可能造成工作失誤的可能性較大。其次，執法人員隨即調查了開盤當天其他多名消費者，詢問其他售樓人員對1-635同款房型得房率的介紹為63%的結果，排除售樓公司統一口徑，虛假說明得房率以欺詐消費者，惡意銷售房產的主觀故意。
(三)客觀方面
商業欺詐的客觀方面在實踐中大多表現為故意陳述虛假事實或者故意隱瞞事實情況使他人陷入錯誤的行為。消費者石某對于1-635號房產得房率71%認可，從而當天給付房產開發公司5萬元定金，后在正式簽訂房產銷售合同時，石某對經測繪院測定的63%不認可，說明石某因售樓人員徐某的錯誤信息而對1-635號房產出現錯誤判斷。
(四)侵犯的客體
商業欺詐侵犯的客體是市場的公平競爭秩序以及其他經營者和消費者的合法權益。本案中消費者石某最后雖然拿回了定金，但其合法權益依然受損。
如果你想要請律師幫助你解決消費欺詐糾紛，建議你可以點擊在線咨詢系統直接詢問律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最新承諾書怎么寫
2020-12-30行政復議被申請人有哪些分類
2021-03-13物業私攬小區廣告收入業主如何維權
2021-01-17工傷保險死亡賠償有沒有時間限制
2021-01-17公司可以拒絕患過病的員工返回上班嗎
2020-11-30抗辯權的分類具體有哪些？
2021-02-21公證遺囑怎么寫
2020-12-05審判監督庭有權嗎
2020-12-11委托擔保合同
2020-11-26為什么要簽訂勞動合同?
2020-11-24勞務合同可以隨時解除嗎
2021-02-27用人單位單方面變更工作崗位如何賠償
2020-12-08集裝箱保險的性質及保險價值是什么
2021-01-19夫妻為孩子買的人身保險離婚時能否分割
2020-12-03保險公司車險理賠程序
2021-03-03汽車改裝線路自燃保險公司進行賠償嗎
2020-12-05未超合理范圍保險應理賠嗎
2021-01-23交通10級傷殘理賠多少錢
2021-02-03工程質量保險代替巨額賠償嗎
2021-03-10車險在什么情況下保險公司不理賠是合法的
2021-01-15