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建筑工程發包與承包的原則要遵循哪些規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 1110人看過

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建筑工程在近年來發展的越來越好，不僅僅是因為國家對此的大力扶持，更是因為民眾對建筑的需求變得越來越多，我國在建筑行業上明確的規定了建筑工程的承包方和發包方都應該遵循相應的原則，以便于行政的管理，對此，律霸對建筑工程發包與承包的原則以及要遵循哪些規定對了相關的分析。

一、建筑工程發包與承包的原則

對建筑工程發包與承包活動應當共同遵守的基本原則作了規定，包括：建筑工程的發包與承包雙方應當依法訂立合同，全面履行合同約定義務的原則;建筑工程發包與承包的招標投標活動應當遵循公開、公正、平等競爭的原則;在建筑工程的發包與承包活動中禁止任何形式的行賄受賄行為的原則;建筑工程的造價應當由合同雙方依法約定以及發包單位應當依照合同約定及時撥付工程款項的原則;建筑工程發包方與承包方應當依法訂立合同的規定。

二、建筑工程發包與承包的原則要遵循哪些規定

(一)建筑工程發包要遵守的規定

建筑工程的發包，是指建筑工程的建設單位(或總承包單位)將建筑工程任務(勘察、設計、施工等)的全部或一部分通過招標或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。建筑工程的承包，即建筑工程發包的對稱，是指具有從事建筑活動的法定從業資格的單位，通過投標或其他方式，承攬建筑工程任務，并按約定取得報酬的行為。

(二)發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務

所謂全面履行合同約定的義務，是指當事人應當按照建筑工程承包合同約定的有關工程的質量、數量、工期、造價及結算辦法等要求，全部履行各自的義務，任何一方都不得擅自變更或解除合同。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。經濟合同是市場經濟條件下市場主體間進行橫向經濟聯系的最普遍的形式。合同是當事人自愿達成的協議，一經成立、當事人應當信守承諾，全面履行合同約定的義務。如果當事人可以言而無信。出爾反爾，訂了合同又不履行，那么，市場交易活動將無安全可言，就不可能建立起正常的市場經濟秩序。因此，市場經濟各國都賦予依法成立的合同以法律的效力，以法律的強制力保障合同的全面履行。我國《經濟合同法》也明確規定：“經濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規定的義務。”

在我國法律的實時監控下，建筑行業發展的越來越規范化，嚴格遵循建筑工程發包與承包的原則，有利于促進我國建筑工程行業的發展，同時為以后我國建筑行業的走向打下堅實的基礎。如果您還有不懂的地方，可以咨詢律霸新鄉律師！

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