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隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速發(fā)展。合同在建筑工程中的重要性是毋庸置疑的。但是，因?yàn)榻ㄖこ痰膹?fù)雜性、長(zhǎng)期性等特點(diǎn)，合同的訂立往往十分困難。為解決這一難題，國(guó)家經(jīng)過(guò)多次的修訂，頒布了許多關(guān)于建筑工程合同的示范文本。建筑工程勘察合同示范文本就是其中之一。那么該文本有著怎樣的格式呢?

一、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專(zhuān)用合同條款三部分組成。

二、合同協(xié)議書(shū)

《示范文本》合同協(xié)議書(shū)共計(jì)12條，主要包括工程概況、勘察范圍和階段、技術(shù)要求及工作量、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同文件構(gòu)成、承諾、詞語(yǔ)定義、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)、合同生效和合同份數(shù)等內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

三、通用條款

1、法律規(guī)定

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程勘察的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。

2 、通用合同條款具體內(nèi)容

一般約定、發(fā)包人、勘察人、工期、成果資料、后期服務(wù)、合同價(jià)款與支付、變更與調(diào)整、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不可抗力、合同生效與終止、合同解除、責(zé)任與保險(xiǎn)、違約、索賠、爭(zhēng)議解決及補(bǔ)充條款等共計(jì)17條。

上述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了工程勘察管理的特殊需要。

四、專(zhuān)用合同條款

專(zhuān)用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。 合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專(zhuān)用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。

五、在使用專(zhuān)用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)

(1)專(zhuān)用合同條款編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款編號(hào)一致;

(2)合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專(zhuān)用合同條款的修改，滿足具體項(xiàng)目工程勘察的特殊要求，避免直接修改通用合同條款;

(3)在專(zhuān)用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”。

以上就是建筑工程勘察合同示范文本的大概細(xì)節(jié)。相信大家通過(guò)對(duì)這些文字的解讀，對(duì)《示范文本》已經(jīng)有了一定程度上的了解。當(dāng)然，眾所周知，建筑工程有著復(fù)雜性，長(zhǎng)期性等特點(diǎn)，所以，其合同的訂立也是非常復(fù)雜的，不是簡(jiǎn)單幾句話就可以交代清楚的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸廈門(mén)律師。

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