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寧波
房產(chǎn)繼承人未成年能過戶嗎
房產(chǎn)繼承人未成年能過戶嗎（《中華人民共和國繼承法》有效期限截止于2020年12月31日）
繼承房產(chǎn)，沒有歲數(shù)規(guī)定，未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額，而且繼承法規(guī)定分割遺產(chǎn)時候，如果有未出生的遺腹子，也要為這位未出生的孩子預留繼承份額。繼承到了也可以進行過戶。
民法典生效之前的規(guī)定：《中華人民共和國繼承法》
第七條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
故意殺害被繼承人的；
為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；
遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的；
偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重的。
即未成年只要未違反上述情況可以繼承房產(chǎn)。
房子過戶流程
1、父母過世之后，子女是有權繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。過戶手續(xù)有三個步驟：
首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件；
其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶；之后交納相關稅費，稅費繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。
2、贈與房產(chǎn)過戶。贈與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過戶的，不然就是無效的。
贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)主要有如下幾個步驟：雙方簽訂贈與書并進行公證；雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記；交納稅費，前往房管局辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)繼承人是未成年的時候可以過戶，但必須要監(jiān)護人陪伴在一起才可以，在有需要辦理過戶的時候可以及時處理。出房產(chǎn)繼承人未成年在辦理過戶的時候需要做些什么手續(xù)？有哪些辦理過戶的要求？可以找律霸網(wǎng)律師，看看怎么做。
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