夫妻私自過戶產(chǎn)權(quán)如何處理

常見情況：如果不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)上是夫妻二人的名子，此種隱匿財產(chǎn)的行為就沒有可能了，因為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易必須要共有人一致同意，房地產(chǎn)交易中心才給辦理過戶手續(xù)。但對于產(chǎn)權(quán)證上只有一方一人名子，就不能排除一方將房產(chǎn)擅自過戶到他人名下、套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。

采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，對于交易過程及交易對象，整個線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方采用的目的往往在于套取現(xiàn)金后，謊稱消耗用盡了，不能不說，這種方法的確可以有效地轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。

處理對策：一般來說，另一方在離婚時，會發(fā)現(xiàn)一方擅自過戶的事實。因此，應該到房地產(chǎn)交易中心，查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間，是為了收集證據(jù)和停息抗辯一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象，是要看交易的下家是否具有惡意，是否知道或應當知道交易的產(chǎn)權(quán)為共同財產(chǎn)的事實。雖然物權(quán)不適用“善意取得”，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。

惡意侵害夫妻共同財產(chǎn)的后果是什么

《民法典》（2021.1.1生效）

第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

屆時與《民法典》相沖突的條例失效；

《民法典》生效前現(xiàn)行法律規(guī)定：

為了避免夫妻一方的財產(chǎn)權(quán)受到損害，懲戒不當?shù)美囊环剑隆痘橐龇ā返谒氖邨l第一款規(guī)定：“離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。”

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》的規(guī)定，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之日起計算。

?為了增加審判的可操作性，《婚姻法》第四十七條第二款又規(guī)定：“人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。”

綜合上面的介紹，根據(jù)法律規(guī)定，惡意侵害夫妻共同財產(chǎn)要追究相應責任。相信大家看了上面介紹后，對于夫妻私自過戶產(chǎn)權(quán)的法律知識有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會為你進行專業(yè)的解答。