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寧波
單身青年怎么做才能兼顧房產價值與經濟能力呢
要怎么做才能兼顧房產價值與經濟能力呢
一、選擇二手房
單身青年由于工作年限不足，財務狀況吃緊，在置業上存在諸多障礙，高房價是最大的絆腳石。一般來說，新房首付基本都在30萬元以上，這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。二手房價格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。
二、盡量選公積金貸款
若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。有關人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
三、交通便利的好地段
對青年來說，買房子要具有一定的投資價值，至少地段不能差。繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購買房子可考慮購買位于市中心，生活、交通、醫療等配套比較完善的區域。即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。但市中心的房子經常存在房源有限的情況，并且價格也相對較貴。如果條件有限的話，也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的街區等。
四、注重小區安全和物業管理
單身青年由于工作忙應酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。因此，在購買房屋時，小區的安全程度和小區物業管理公司水平也非常重要。單身青年在買房時要問清楚物業公司水平如何、安防設施有哪些等，盡量避免不安全事情的發生。
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