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寧波
工程質保金的國家規定是怎樣的？
在建設工程管理中，建設工程質保金有兩個概念，一個是施工單位預先支付給建設單位用來保證施工質量的資金，一個是指合同雙方在應付工程款中預留的，在缺陷責任期內用來支付修理費用的資金，在此，小編整理了后者概念的工程質保金的國家規定，希望對大家有所幫助。
一、建設工程質保期國家規定
國務院《建設工程質量管理條例》第40條規定:在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限：
(一)基礎設施工程、房屋的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年;
(五)其他項目的保修期限由建設單位和施工單位在合同中約定。 建設項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
二、建設工程質量保證金國家規定
《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第二條規定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。
第九條、缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。
第十條、發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
建設工程是有缺陷責任期的，這個缺陷責任期根據合同有六個月到兩年不等的時間，在這個時間內，施工單位在建設工程中出現缺陷，建設單位可以依照工程質量保證金管理暫行辦法，讓施工單位用工程質保金對缺陷進行維修。
最新建筑工程承包合同范本有哪些內容?
工程建設有關法律法規有哪些?
最新建設工程質量監督管理規定全文
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