一、房產(chǎn)簽約流程是什么

1、需置業(yè)顧問(wèn)做好簽約準(zhǔn)備;

2、要預(yù)約客戶(hù)，并通知須帶的資料和房款;

3、置業(yè)顧問(wèn)審核客戶(hù)購(gòu)房資格;

4、置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)《客戶(hù)簽約確認(rèn)單》;

5、客戶(hù)確認(rèn)簽字、置業(yè)顧問(wèn)簽字;

6、執(zhí)認(rèn)購(gòu)單、確認(rèn)單至銷(xiāo)售經(jīng)理審核;

7、銷(xiāo)售經(jīng)理確認(rèn)簽字并收回認(rèn)購(gòu)單;

8、置業(yè)顧問(wèn)執(zhí)確認(rèn)單帶客戶(hù)至財(cái)務(wù)室交款;

9、財(cái)務(wù)審核，開(kāi)出購(gòu)房款;

10、財(cái)務(wù)在確認(rèn)單上簽字確認(rèn);

11、置業(yè)顧問(wèn)執(zhí)《客戶(hù)簽約確認(rèn)單》?、購(gòu)房身份證復(fù)印件、復(fù)印件、POS單至網(wǎng)上簽約處;

12、銷(xiāo)售助理錄入并打印合同;

13、客戶(hù)簽約;

14、銷(xiāo)售助理在《客戶(hù)簽約確認(rèn)單》簽字;

15、銷(xiāo)售助理執(zhí)確認(rèn)單交財(cái)務(wù)錄入銷(xiāo)售系統(tǒng);

16、財(cái)務(wù)錄入確認(rèn)單，并交開(kāi)發(fā)商助理存檔。

二、房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些

1、對(duì)于購(gòu)房需簽訂以下合同：商品房(住宅及有產(chǎn)權(quán)車(chē)位)購(gòu)買(mǎi)合同和補(bǔ)充協(xié)議(一式五份);地上車(chē)位、機(jī)械車(chē)位、人防車(chē)位合同(一式四份);前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、停車(chē)場(chǎng)車(chē)位管理協(xié)議、業(yè)主臨時(shí)管理公約及承諾書(shū)(一式兩份)。購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)均需到合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)簽字并按手印，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不能前往，需辦理委托公證。

2、需按揭貸款合同：總隊(duì)機(jī)關(guān)干部按揭貸款銀行選擇指定銀行，購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不能前往，需辦理委托公證。

3、需房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記(選擇按揭貸款的買(mǎi)受人需辦理)購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)需到雙流縣房管局辦理，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不能前往，需辦理委托公證。

4、需房屋分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證：購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)需到雙流縣房管局辦理，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不能前往，需辦理委托公證。

5、分戶(hù)國(guó)有土地使用證：購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)需到雙流縣國(guó)土資源局辦理，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不能前往，需辦理委托公證。

6、委托公證：辦理購(gòu)房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記，房屋分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證，分戶(hù)國(guó)有土地使用證等事宜;辦理房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記事宜;辦理房屋分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證、分戶(hù)國(guó)有土地使用證事宜;委托書(shū)格式由總隊(duì)統(tǒng)一提供，相關(guān)授權(quán)事項(xiàng)不得刪減。

綜合上面的介紹，房產(chǎn)簽約手續(xù)可以因不同情況有一些區(qū)別。相信大家看了上面介紹后，對(duì)于房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的解答。