建筑工程質保金的問題，和整個建筑工程的造價是緊密相連的。現(xiàn)在一般的建筑工程在修建的時候，建筑成本是比較高的，所以在預留質保金的問題上，是需要有著統(tǒng)一的規(guī)范性的法律法規(guī)的，質保金的比例實際上也不應該過高。下面小編要為大家介紹的是建筑工程質量保證金的比例是多少?

一、建筑工程質量保證金的比例是多少?

6月7日，總理主持國務院常務會議，從7月1日起，再推出一批新的降費措施。其中，建筑領域工程質量保證金預留比例上限，由5%降至3%。

二、質保金的主要功能

項目工程質保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位(業(yè)主)與施工企業(yè)在項目工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內對已通過竣(交)工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷(即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定)進行維修的資金。項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業(yè)應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期(一般為十二個月)內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位(業(yè)主)申請返還工程質保金。建設單位(業(yè)主)應及時向施工企業(yè)退還工程質保金(若缺陷責任期內出現(xiàn)缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用)。

三、 2020年國家對工程質保金的規(guī)定

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條 缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

根據(jù)我國國務院的相關規(guī)定，目前工程質保金的比例是有所下調的，以前我國工程質保金的比例為工程總造價的5%，現(xiàn)在有5%下降至3%。這是國家新推出的一項政策，這對于從事建筑工作的人來說，應該是比較好的一個消息。

?

?公路工程質量檢驗評定標準中關于工程質量評定的規(guī)定

?建設工程質量管理條例

?工程質量安全等級劃分