在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市自建房手續是怎樣的
在我國，土地的所有權屬于國家和集體，城市土地屬于國家所有，因此，在城市自建房首先要取得國有土地使用證。其次，在城市動土還要獲得許可，即取得建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程施工許可證。最后，如果城市自建房屋對外預售的還要取得商品房預售許可證。
農村自建房能貸款嗎
農村自建房是可以申請貸款的。
申請貸款的條件
1、年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件;
2、是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員;
3、從事農、林、牧、漁等農業生產經營或工業、商業、建筑業、運輸業、服務業等非農業生產經營活動;
4、銀行要求的其他條件。農戶小額貸款的授信期限一般不超過1年，最長不超過3年。農戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。
農村自建房房產證如何辦理：
農村建房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
(一)申請條件
本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
(二)提供資料
1、本人戶口本，身份證;2、建房申請。
(三)辦理程序
1、建房戶向村委會提出建房申請;
2、村委會審核同意，簽字蓋章;
3、向鄉鄉建辦提出申請;
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房;
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表;
6、經鄉建辦簽字同意;
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意;
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心);
9、建房戶領取產權證。
房屋的補償安置方式
被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
期待利益要具備什么條件
2021-02-08什么是合同解除權
2021-01-13欠條沒有手印生效嗎
2021-01-02哪些公證過的債權文書可以向法院申請強制執行
2021-02-17離婚后一方過度糾纏一方怎么辦
2021-01-24配偶是法定監護人嗎
2021-01-14離婚自由的保障措施有什么
2020-12-07立案后才能申請財產保全嗎
2020-11-19法院強制措施是否影響征信
2020-11-23學生坐校車下車后丟失學校有責任嗎
2021-01-19失職失責造成危害該怎么處罰
2021-02-23破產重整怎么拿到工資
2021-01-30什么情況被公司辭退不能勞動仲裁
2021-01-03人身保險的受益人是由誰指定的
2021-01-27被保險人違反保證保險公司可以拒賠嗎
2020-11-28學生意外傷害保險理賠的標準是多少
2020-11-11購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22本案被保險人身故保險公司應否賠付
2020-11-21交通事故受害方如何獲得保險賠償
2021-01-09無責方保險理賠需要什么資料
2021-03-12