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寧波
自愿放棄房產協議書如何書寫
自愿放棄房產協議書
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
(一)現有甲方名下房產，現因多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
1、該房屋產權由乙方全部持有。
2、該房屋產權屬于乙方個人財產，因乙方是在婚姻存續期間個人購買，甲方自愿放棄兩處房產，此后無論何時何地，不得索要該房屋的所有權和部分所有權。
3、因該處房產由乙方購買，因此該房產的欠款與甲方無關，甲方無須共同償還欠款。
4、該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。
5、本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷，協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
本協議當事人簽字
甲方：
乙方：
年月日
xx年xx月xx日
一、如果是夫妻之間離婚后放棄了房產之后還有繼承權么
(一)根據《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定：
1、夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
2、夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
3、夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
(二)遺產與共有財產如何進行區分?
1、當家庭成員只有夫妻二人時，家庭的全部共有財產就有夫妻共同共有的財產。夫妻一方死亡時，共同財產中的二分之一份額就是死者的遺產。
2、夫妻一方死亡開始繼承時，也只能繼承這部分遺產，而不能把夫妻共同所有的財產統統作為死者一方的遺產來繼承。
3、但在區分遺產與夫妻共有財產時，也應當分清夫妻個人財產與夫妻共有財產的界限。
4、我國婚姻法和繼承法規定了夫妻共同所有財產，如房屋、存款、衣物、生活用品、圖書資料等;婚前接受的贈與、遺囑或繼承的財產;婚前各自為結婚準備的物品;復、轉軍人的復、轉費、醫療費等，在婚后約定為個人財產的，就不應按夫妻共同財產來處理，如無事選約定，應按夫妻共同財產處理。
在填寫自愿放棄房產協議書時需要注意的是一定要將甲乙雙方的身份證號寫清楚，之后還要寫明該房產以后確定為其中一方所有，另一方不再對其買賣進行干涉，也不能索要該房屋的所有權。如果在處理這個問題時還是有諸多的困惑，可以在律霸網進行法律咨詢。
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