房東停我電能否起訴他

可以起訴。

相關法律法規：

第三十八條違反本條例規定，有下列行為之一的，由電力管理部門責令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款：

(一)未按照規定取得《供電營業許可證》，從事電力供應業務的;

(二)擅自伸入或者跨越供電營業區供電的;

(三)擅自向外轉供電的。

1、有效合同房主可停電停水

根據我國合同法意思自治原則，合同關系當事人只要不違反我國法律、法規的強制性規定，在協商一致的情況下，允許當事人自由地創設權利義務。

當事人在租賃合同中明確約定，承租人未按約定交付租金，出租人有權采取停水停電的方式催促承租人交租金，該規定不違反我國法律、法規的強制性規定，是有效合同。

2、如果雙方沒有簽定合同，且房東在沒有任何協商或通知的情況下，停水停電的，房東違法，并承擔賠償損失。

如果房租沒有任何合同和通知停電的。這時你就可以告。只要你沒有違約，可繼續居住，并要求房東履行你方便使用水電的義務，拒不履行，可起訴，并要求其承擔違約金。

下面是一則案列：

律師表示：合同沒有對違約賠償進行約定，協商不成只能由法院裁定

市民李先生報料：我在xx村路口租了兩個店面做汽車配件生意。簽約的合同2019年5月才到期，現在房東要收回房子，由于賠償問題沒有協商好，我不愿搬走，房東就停水停電，想把我們趕走。

租客反映

房東中止合同求賠償遭拒絕

2010年12月，李先生和房東簽訂合同，在xx村路口租了2間商鋪做汽車配件生意。“當時就打算長期在這里做下去，家人都搬了過來，還花了9.1萬元做裝修。”李先生說，之前合同期于2014年4月到期，李先生和房東續簽了租賃合同，合同期延至2019年5月1日。

可是，今年9月，房東突然要求李先生在11月之前搬走，理由是自己準備在這里開一家汽車4s店。“我當然不同意，房東的行為明顯違約了。”李先生說，開始時他并不愿意搬走，但隔壁的商鋪陸續搬走，他也只能和房東談違約賠償問題。

李先生告訴記者，合同沒有關于房東違約的規定，所以房東提出只能賠償2萬元，這樣的賠償標準令他無法接受。“當時裝修就花了9萬多塊錢，如果要搬走，至少支付裝修費、違約費、搬遷費18萬元。”李先生認為，他搬到其他店鋪又必須重新裝修，這筆費用必須由違約的房東承擔。

李先生的要求遭到房東拒絕，由于賠償問題未能達成一致。李先生一直沒有搬走。

11月1日，李先生的店鋪突然被停水停電，再也無法正常經營。“房東停我的水電，想以此趕走我們。”李先生說。

房東回應

租客的裝修費要折舊賠償

昨日下午，記者聯系上了房東付先生。他告訴記者，今年9月，他已提前通知各租客，目的就是給商戶留有足夠的時間搬遷。“現在大部分商戶已談好賠償問題搬走，但李先生漫天要價，賠償問題一直無法達成一致。”

李先生是2010年底搬進商鋪的，至今已4年，付先生認為裝修的費用不可能全額賠償。“任何物品都是會老化的，只能進行折舊賠償。李先生假如覺得2萬元賠償過低，可以雙方坐下來好好談，但要求賠償18萬元是不可能的。”

房東告訴記者，他將再次和李先生進行協商，假如意見仍然無法達成一致，雙方只能通過法律途徑解決該問題。

從上面可以看出來，如果你遇到房租亂停電，沒有相關的合同且事前沒有進行通知的話，你就可以向他們索要一些賠償，否則可以控告他們。如果你情況比較復雜，律霸網提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。