職工調(diào)離后單位所購(gòu)房改房應(yīng)該退回嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-18 · 377人看過(guò)

一、職工的法律解釋?zhuān)?/p>

(一)職工是指在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)中以工資收入為主要生活來(lái)源的體力勞動(dòng)者和腦力勞動(dòng)者,不分民族、種族、性別、職業(yè)、宗教信仰、教育程度。工會(huì)是職工自愿結(jié)合的工人階級(jí)的群眾組織。

1、從屬性上看,職工“以工資收入為主要生活來(lái)源”的勞動(dòng)者,包括體力和腦力勞動(dòng)者。能取得“工資”,實(shí)質(zhì)就是與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系(包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)的各種用工形式、各種用工期限的勞動(dòng)者。用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。既包括了與用人單位簽訂了有固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者,也包括了與用人單位形成了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的各種形式的臨時(shí)工、學(xué)徒工等勞動(dòng)者。試用期內(nèi)的勞動(dòng)者,亦屬職工的范疇。

2、從范圍上說(shuō),職工存在于企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)中,其中企業(yè)包括我國(guó)境內(nèi)的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、股份合作制企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、其他有限責(zé)任公司、其他股份有限公司、私營(yíng)企業(yè)、三資企業(yè)、外商投資企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織等等的職工。

(二)員工與職工的區(qū)別:

1)二者的含義

職工,指機(jī)關(guān)、企事業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織中的行政或業(yè)務(wù)工作人員,職工更有社會(huì)主義國(guó)家主人翁的意思,在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,工人階級(jí)是職工的主流;

員工,多指企業(yè)中的行政和業(yè)務(wù)人員,主要存在于公司制的企業(yè)中,員工也體現(xiàn)“雇員”這一勞動(dòng)者與企業(yè)的雇傭合同關(guān)系,如“某某公司員工”,但鮮有“某某建筑(環(huán)衛(wèi))員工”。總的說(shuō)來(lái),員工包含于職工中。

2)將企業(yè)職工稱(chēng)為“員工”更為恰當(dāng)?shù)脑?/p>

首先,應(yīng)打破過(guò)去傳統(tǒng)的企業(yè)職工稱(chēng)謂,有別于國(guó)家公務(wù)員和參照國(guó)家公務(wù)員行使職能的社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)組織的國(guó)家工作人員及公勤人員,才能從根本上拋棄“國(guó)家干部”這一籠統(tǒng)概念,才有利于從職工類(lèi)別上解決政企分開(kāi)問(wèn)題。

其次,將企業(yè)職工稱(chēng)為“員工”,有利于徹底打破企業(yè)中“干部”與“職工”的身份界限,從而鞏固和完善企業(yè)的全員勞動(dòng)合同制度。過(guò)去,在企業(yè)中,有國(guó)家干部、正式工、臨時(shí)工、農(nóng)民工等。在實(shí)行全員勞動(dòng)合同制后,雖然所有從業(yè)人員稱(chēng)為合同制工人,但傳統(tǒng)的劃分觀念依然存在,制約和阻礙著企業(yè)全員勞動(dòng)合同制度的鞏固和完善。將企業(yè)職工確切定義為“員工”,傳統(tǒng)的臨時(shí)工、農(nóng)民工、打工者等概念就將逐步消失,企業(yè)員工的平等地位才能得到體現(xiàn),這也有利于所有企業(yè)從業(yè)人員社會(huì)保障體系的建立。

再次,將企業(yè)職工稱(chēng)為“員工”,有利于徹底打破傳統(tǒng)的職工界限。如今,還有少數(shù)人認(rèn)為自己是過(guò)去意義上的正式工、國(guó)家干部,企業(yè)不會(huì)也不應(yīng)把他們?cè)鯓印鹘y(tǒng)的“職工”意識(shí)根深蒂固,引起了一些無(wú)端的矛盾與糾紛。通過(guò)對(duì)企業(yè)員工的確切定義,給那些死抱老觀念不求進(jìn)取的人敲敲警鐘,增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和緊迫感,使之自醒、自警、自律,自覺(jué)接受全員勞動(dòng)合同制度的管理。

二、職工調(diào)離后單位所購(gòu)房改房應(yīng)該退回嗎:

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》和已經(jīng)出臺(tái)的相關(guān)房改政策、、法規(guī)中,對(duì)職工辭職或調(diào)離時(shí),所購(gòu)房改房是否必須退回原單位并沒(méi)有作明確規(guī)定。雖無(wú)明文規(guī)定,但根據(jù)房改精神來(lái)看,職工在購(gòu)買(mǎi)房改房時(shí),如果單位并未與職工簽訂工作年限等附加協(xié)議,那么職工就有權(quán)自主處置所購(gòu)住房,包括帶走和買(mǎi)賣(mài),單位無(wú)權(quán)以種種理由收回房子或附加條件。如果單位在售房時(shí)與職工簽訂了有關(guān)工作年限等方面的附加協(xié)議,那就得具體情況具體對(duì)待了。這一般分為兩種情況:

1、所簽訂的附加協(xié)議若符合國(guó)家政策,并不違法,而且是雙方自愿簽訂的,那么就具有法律效力,雙方都應(yīng)當(dāng)遵守和履行。

2、所簽的附加協(xié)議若有悖于房改政策和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,或者違背一方真實(shí)意愿,那么就不具有法律效力,對(duì)雙方?jīng)]有約束力。

綜上所述,職工調(diào)離后單位所購(gòu)房是應(yīng)該收回的,但是沒(méi)有明確的規(guī)定,這個(gè)需要看具體的情況來(lái)分析房子的歸屬,如果您不懂建議委托律師協(xié)助處理。希望我的回答能夠解決您的問(wèn)題,如有疑問(wèn),歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢(xún)。

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鄭晶晶律師,福州大學(xué)法律碩士,福建坤廣律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,福州本地人,擅長(zhǎng)福州話。鄭律師法律專(zhuān)業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)、從事律師工作多年經(jīng)驗(yàn)豐富。鄭律師擅長(zhǎng)運(yùn)用法律知識(shí)對(duì)個(gè)案糾紛作出精辟的法律分析、為當(dāng)事人處理糾紛提供有效的解決方案和法律意見(jiàn)。鄭律師在婚姻家庭、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)繼承、民間借貸、交通事故賠償、合同糾紛等方面有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。鄭律師精辟的法律分析,清晰的辦案思路和認(rèn)真的辦案態(tài)度獲得當(dāng)事人的一致好評(píng)。

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