危房

危房，即危險(xiǎn)房屋。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，"結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。"

危房通常威脅到很多人的安全，尤其有些貪玩的小孩明知是危房可能還會(huì)走進(jìn)去里面玩，如果此時(shí)發(fā)生倒塌壓傷人可以要求房子主人承擔(dān)責(zé)任嗎?這個(gè)時(shí)候就需要根據(jù)具體的情況來(lái)確定責(zé)任。

鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

也就是說(shuō)，受害人受害后可以找建筑物所有人，管理人或者使用人其中之一索賠，如果對(duì)方拒絕，可以通過(guò)訴訟解決。

那么涉及明知道是危房還進(jìn)入導(dǎo)致的受害，受害者是否可以主張賠償呢?通常來(lái)說(shuō)是可以的，不過(guò)，如果房屋所有人只承擔(dān)次要賠償責(zé)任，受害者自己由于明知是危房，仍不顧安全隱患，主要責(zé)任在自己，通常只能要求房屋所有人承擔(dān)次要責(zé)任。

在賠償金額上面往往是雙方難以協(xié)商的問(wèn)題，在此建議雙方可以咨詢律霸網(wǎng)律師咨詢求助。

危房一直是我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢捎|及的危險(xiǎn)地段之一，希望大家要小心對(duì)待。如果您的情況比較特殊，也可以通過(guò)律霸網(wǎng)在線咨詢律師。