登記房屋產(chǎn)權(quán)流程是什么

房屋產(chǎn)權(quán)登記是按照法律規(guī)定，由相關(guān)登記機(jī)關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記，這也是要求房屋所有人應(yīng)做的登記事項(xiàng)，那么，登記房屋產(chǎn)權(quán)程序是什么呢？登記房屋產(chǎn)權(quán)程序具體如下：

一、申請登記申請登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機(jī)關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗(yàn)證件和填寫申請書、墻界表等。

二、勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補(bǔ)測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

三、產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法的整個(gè)過程。

四、繪制權(quán)證繪制權(quán)證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個(gè)流程。繕證，即填寫房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)保持證和房屋他項(xiàng)權(quán)證。配圖，是指將測繪人員經(jīng)過實(shí)地復(fù)核后測制的房屋平面圖或分戶單位平面圖、示意圖粘貼在房屋產(chǎn)權(quán)證規(guī)定的位置上。核對，是指房屋產(chǎn)權(quán)繕寫和粘貼附圖以后再進(jìn)行校對。　　蓋印，即在登記復(fù)核后，依次在房屋產(chǎn)權(quán)證存根與房屋產(chǎn)權(quán)證的騎縫處和圖證結(jié)合處，另蓋騎縫專用章和房管機(jī)關(guān)的鋼印，并加蓋填發(fā)機(jī)關(guān)公章。

五、收費(fèi)發(fā)證收費(fèi)發(fā)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記工作的最后一道程序，包括征稅、收費(fèi)和發(fā)證。產(chǎn)權(quán)人繳納的稅費(fèi)，原則上應(yīng)包括印花稅和登記費(fèi)、勘測丈測費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)等。房屋的買賣、贈與、典當(dāng)以及不等價(jià)交換等，都要由承受人繳納契稅和印花稅，一般委托房產(chǎn)登記部門在辦理房屋交易手續(xù)時(shí)代為征收。

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