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夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 783人看過

夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些

《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:

夫妻個人特有財產(chǎn)是指專屬于配偶一方個人所有并排斥夫妻共有的財產(chǎn)。特有財產(chǎn)制是與共同財產(chǎn)制相匹配的制度。這是婚姻法中新增加的內(nèi)容,其意義在于:彌補(bǔ)了共同財產(chǎn)制對個人權(quán)利和意愿關(guān)注不夠的缺陷,防止共同財產(chǎn)范圍的無限延伸,有利于保護(hù)個人財產(chǎn)權(quán)利。?根據(jù)《婚姻法》第18條的規(guī)定,特有財產(chǎn)包括:

1、?一方的婚前財產(chǎn)。男女雙方結(jié)婚前的財產(chǎn),無論是動產(chǎn)、不動產(chǎn),在婚后均歸原財產(chǎn)所有人個人所有。即使離婚也不能作為共同財產(chǎn)分割,除非當(dāng)事人另有約定。

2、夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用。這些財產(chǎn)與生命健康直接相關(guān),應(yīng)專屬于夫妻個人所有,不能成為共同財產(chǎn)。否則,法律設(shè)立賠償金的意義無法實現(xiàn)。

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。這一規(guī)定尊重了贈與人和立遺囑人的意愿。

4、一方專用的生活用品。這類財產(chǎn)成為個人特有財產(chǎn),必須同時具備兩個條件:一是生活用品;二是這些生活用品為夫妻一方專用。但實踐中存在著用夫妻共同財產(chǎn)購買的價值較大的為一方專用的貴重物品的歸屬。學(xué)者對這一問題存在著分歧。一種認(rèn)為其無論價值大小都應(yīng)歸個人所有。另一種認(rèn)為價值較大的物品即使為個人專用,也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

5、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻一方的財產(chǎn)。這類財產(chǎn)可考慮兩方面因素:一種是這些財產(chǎn)確實帶有較強(qiáng)的人身屬性,理應(yīng)歸一方所有。如軍人的傷亡保險金、傷殘補(bǔ)助金等。另一種是這些財產(chǎn)確實與某一方的專門業(yè)務(wù)密不可分,另一方即使享有權(quán)利也不能充分體現(xiàn)財產(chǎn)的價值。

一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千零六十三條 【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

綜合上述,小編整理有關(guān)個人特有財產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見,夫妻個人特有財產(chǎn)是指專屬于配偶一方個人所有并排斥夫妻共有的財產(chǎn)。特有財產(chǎn)制是與共同財產(chǎn)制相匹配的制度。夫妻一方擅自出售夫妻共有房產(chǎn)的,應(yīng)賠償另一方的損失。如果你對這方面還有更多問題,律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)

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