留置權(quán)屬于動(dòng)產(chǎn)權(quán)還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)

依據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，債權(quán)人留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)是屬于動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是不適用留置權(quán)規(guī)定的。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

第二百三十條?債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

留置權(quán)成立的條件

1.須債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。即留置權(quán)的主體應(yīng)是債權(quán)人，一般民事主體不享有留置權(quán)，這是由留置權(quán)的擔(dān)保物權(quán)性質(zhì)及作用決定的;

2.債權(quán)已屆清償期而債務(wù)人沒有履行債務(wù)。換言之，債權(quán)人不能就沒有到期的債權(quán)債權(quán)主張留置權(quán)(債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外);

3.被留置的財(cái)產(chǎn)只能是債權(quán)人事先依合同合法占有的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。依照《民法通則》及《合同法》的規(guī)定，這些財(cái)產(chǎn)往往是債權(quán)人依保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同等合同占有的屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。不能對(duì)債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行留置，否則會(huì)構(gòu)成侵權(quán);

4.須債權(quán)的發(fā)生與被留置的動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系。即債權(quán)人對(duì)動(dòng)產(chǎn)的占有與其債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系時(shí)，債權(quán)人才可以留置其所占有的動(dòng)產(chǎn)，這意味著法律不允許債權(quán)人留置依其他合同占有的屬于同一債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)。上述條件，缺一不可。否則，債權(quán)人的留置行為便可能構(gòu)成侵權(quán)。

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