申請房屋所有權初始登記

一、適用條件：

個人將經規(guī)劃部門審批新建的房屋，申請房屋所有權初始登記。

二、辦理流程：

受理--審核--登簿

三、應提交的證件：

1、登記申請書(原件)

2、申請人(代理人)身份證明(原件和經比對的復印件);

3、建設用地使用權證明(原件和經比對的復印件);

4、建設工程符合規(guī)劃的證明(原件或經確認的復印件);

5、房屋已竣工的證明(原件或經確認的復印件);

6、房屋測繪報告(原件或經確認的復印件)：經登記機構審核合格的測繪成果資料;

7、屬于下列登記情形的，除提交以上1-6條申請材料外，還應當提交申請材料有：集體土地的，提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明、登記事項已公告證明;(原件或經確認的復印件);委托代理人申請房屋登記的，代理人需提交授權委托書(原件)、代理人身份證明(原件和經比對的復印件);建筑工程投資額30萬元以上或建筑面積300平方米以上的，需提交建設工程施工證明(原件或經確認的復印件);合作修建(聯(lián)建)建筑工程的，需提交合作(聯(lián)建)協(xié)議和產權分割清單(原件);建設工程規(guī)劃許可證上地址與現(xiàn)地址不符的，需提交房屋地址證明(原件或經確認的復印件);申請房屋登記為單獨所有的，需提交無共有人聲明(原件);申請房屋登記為按份共有的，需提交占有份額約定(原件);申請房屋登記為共同共有的，需提交婚姻證明(原件和經比對的復印件);未成年人的房屋登記，應提供監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明(原件和經比對的復印件)。

四、法定時限：

30個工作日完成(國有土地)

60個工作日完成(集體土地)

承諾時限：

18個工作日完成

五、繳費標準：

登記費(住宅)：80元/件

登記費(非住宅)：550元/件

工本費：10元/證(每增發(fā)一本)

農民在宅基地建房的，只收工本費：10元/證(每增發(fā)一本)(須提供戶籍證明)

六、友情提示：

1、登記申請書到交易中心咨詢窗口領取;

2、以上材料每宗檔案提供一份，復印件采用A4紙復印，原件核對后歸還。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建站代辦的由村建站核對蓋章;

3、申請前請先到測繪機構辦理測繪手續(xù);

4、需實地查看;

5、咨詢電話：0599-3727225;

6、中心網址：;

7、中心地址：建甌市水西55米大道建設局二樓

律霸網房產律師提示因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)建設用地使用權證明;

(四)建設工程符合規(guī)劃的證明;

(五)房屋已竣工的證明;

(六)房屋測繪報告;

(七)其他必要材料。

房屋購買后，房屋擁有人必須進行房屋所有權的初始登記，若是不進行房屋所有權利登記的行為，一旦遭遇房產糾紛就會導致案件難以處理等問題。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。