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用假房產證做抵押是否屬于詐騙

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 701人看過

一、用假房產證做抵押是否屬于詐騙

用假的房產證做抵押為債務擔保的，是屬于詐騙的行為，一般是按貸款詐騙罪追究刑事責任的。

《中華人民共和國刑法》第一百九十三條?【貸款詐騙罪】

有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經濟合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

二、房屋抵押貸款公證的流程

1、房產公正當事人應該準備以下材料：

(1)房產公正當事人的身份證明，如房產公正當事人的身份證、房產公正當事人的戶口簿等;

(2)與房產公正約定內容有關的其他財產權證明，如房產公正當事人的房產證、未拿到房屋產權證的購房合同以及房屋付款等;

(3)雙方已經草擬好的協議書。

2、房產公正當事人親自到房產公證處填寫有關房產公正的表格。準備好上述房產公正材料后，房產公證雙方必須親自到房產公證處提出房產公證申請，填寫房產公證的房屋公證申請表格;

3、公證人員核對相關房產公正當事人的信息。房產公證申請被接待房產公證員受理后，房產公證員就房屋財產協議的內容、審查房屋財產的權利證明、查問房產抵押公證當事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導，房產抵押當事人房產公證員做完房產公證談話筆錄后，房產公正當事人在筆錄上簽字確認;