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寧波
70年后你的房子的房產(chǎn)歸屬
土地公有制的前提下“70年產(chǎn)權(quán)”或?qū)⑷∠菬o稽之談
中央經(jīng)濟(jì)工作會議的原文是“要取消過時的限制性措施”，但有媒體卻不小心將此表述為“撤銷對房屋所有權(quán)的過時限制”。遂引發(fā)熱議：“70年產(chǎn)權(quán)”是否將被取消?但隨后該媒體就對此表述進(jìn)行了更正，于是熱議也就戛然而止。
中央經(jīng)濟(jì)工作會議原文的意思可能就是希望地方政府能遵循社會主義市場經(jīng)濟(jì)的市場性，合理利用“兩只手”來調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場。
言歸正傳，房屋“70年產(chǎn)權(quán)”是流行于百姓之間的說法。嚴(yán)格意義上來講，“70年產(chǎn)權(quán)”指的是城鎮(zhèn)住宅建設(shè)用地的使用期限是70年，而并非是你所購買的房屋只有70年產(chǎn)權(quán)。通俗意義上來講，70年之后房屋還是你的，但是土地仍舊是共有的。所以在土地公有制的前提下，房屋“70年產(chǎn)權(quán)”或?qū)⑷∠捎谰脵?quán)的說法是無稽之談。
70年之后我的房子還是不是我的
統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證全面啟用，那么70年之后房子到底應(yīng)該歸誰呢?其實(shí)新中國成立以來，也并沒有出現(xiàn)過70年產(chǎn)權(quán)到期的情況。而中-投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員韓*吉曾接受采訪表示：“70年后或者未來十幾年，國家會有法律出臺來明確房子產(chǎn)權(quán)，大概率情況是房子還是你的，不過估計要繳稅了，根據(jù)房屋面積的大小來定”。
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