一、貸款未到期的所需證件:
1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
步驟:
1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);
2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。
二、按揭貸款已還清的:
只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
三、登記提交資料:
1、房屋權(quán)屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、房屋所有權(quán)證;
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
5、結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書或可以證明夫妻關(guān)系的戶口簿復(fù)印件(與原件核驗(yàn)),雙方的約定、協(xié)議;或離婚證、離婚協(xié)議書復(fù)印件(查驗(yàn)原件);或生效的法院判決書、調(diào)解書。
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