在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
男女朋友共同買房可以寫兩個人的名字嗎
男女朋友共同買房可不可以寫兩個人的名字
男女朋友共同買房可以寫兩個人的名字,?寫兩個人的名字應該是根據你們2人協商和貸款人來確定。雖然是你們2個人湊的首付，但開發商并不知道，也不會管錢是怎么來的。你可以在購房合同上寫2個人名字，將來就是2個人承擔貸款。如果寫1個人名字，將來就是1個人承擔貸款。但問題是1個人貸款的話，其收入是否達到了銀行放款的條件?否則銀行也不會批。到時候還是要寫2個貸款人，那購房合同上必須是2個人的名字。還有一個問題是，有少數城市限購了，單身不得買房，需要見結婚證才有資格買。購房期房是有備案的，等房子交房了，房產證就可以辦了。備案的期房法律效應等同于有產證的房子了。結婚前共同買的房子，產證上有2人的名字，就是雙方共同財產了。
共同出資買房應注意哪些問題?
1、受限購政策的影響，很多購房者會考慮借名合資買房。需要注意的是，合資人沒有購房資質是無法在產權證上署名的。即便私下做了約定，也面臨著不符合法律規定，權益得不到保障的問題。
2、兩人或以上的出資人參與購房，相互之間發生糾紛的幾率會增高。因此出資人之間要有契約意識，明確好使用權利的分配及轉讓權利。
3、由于銀行貸款只能以個人名義申請，因此如涉及到銀行貸款，還需要考慮出資人的還款能力。如果合資方經濟狀況不一，還應提前確定共同還貸的期限、比例相關問題。
實際上從以上分析，我們可以看出當男女朋友雙方共同買房時，需要考慮的并不僅僅是在產權證明上是否書寫兩個人的名字而需要考慮貸款的償還以及將來是否結婚等等方面的因素,?如果難以進行決策的建議可以聯系律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政賠償流程有哪些
2021-02-08租房合同糾紛最快多長時間能執行
2020-11-08離婚訴訟費用
2020-12-27新婚姻法對事實婚姻的認定是怎樣的
2021-02-08子女在支付老人贍養費時要注意什么
2020-12-09啥時候能放棄遺產繼承權
2021-03-14勞務外包的好處
2020-11-21已過仲裁時效是否應當受理
2021-02-27主責第三者險賠償醫藥費嗎
2021-01-16保險公司先行墊付流程
2021-01-31保險代理人和保險經紀人有哪些監督管理要求
2021-02-08保險合同在何種情況下需要變更
2021-01-08網上買的保險怎么理賠
2021-02-17拒賠出具什么單據
2021-02-17保險經紀人哪些情況下會承擔民事法律責任
2021-02-08《人身保險新型產品信息披露管理辦法》有關條文的細則釋義
2021-03-01土地流轉合同書范本
2021-01-18新農村建設就是拆遷嗎
2021-02-04非法拆遷維權如何實行
2021-01-18拆遷對一戶二基是否賠償
2020-12-09