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買房過戶原房主不肯來簽字怎么辦
買房過戶原房主不肯來簽字怎么辦
原房主不愿意簽字辦理過戶手續，買房人可以起訴，要求法院判決賣房人協助辦理過戶手續。法院一定會支持的。
判決書生效后，申請強制執行，法院向不動產登記部門發出協助執行通知書，不動產部門就可以辦理房產證了。
房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
(12)房地產共有人同意轉移的意見書；
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果原來的房主不愿意辦理房產過戶手續的話，我們是可以在法院起訴對方的時候，如果我們要買房子，一定要先和原房主簽訂房屋買賣合同，在起訴的時候就需要攜帶合同進行起訴。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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