農(nóng)村房屋變更登記的情形

發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

相關(guān)知識(shí)：農(nóng)村房屋初始登記需要的材料

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;

(六)申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

(七)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

(八)其他必要材料。

辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。

辦理房產(chǎn)變更的手續(xù)流程

1、提出申請(qǐng)

首先要持有關(guān)的資料到房屋所在區(qū)的房管局提出申請(qǐng)。滿足變更條件的申請(qǐng)人，必要時(shí)區(qū)房管局的有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、審核制證

區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)中心審核滿足條件后校對(duì)并記載于登記薄。

3、交費(fèi)領(lǐng)證

申請(qǐng)人接到通知后，持本人的身份證到房屋所在區(qū)的房管局交費(fèi)后。領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，并將變更的事項(xiàng)登記在簿。

因此，在五種情況下的房屋變更需要進(jìn)行登記，這是相關(guān)的法律規(guī)定，特別是在農(nóng)村的朋友一定要清楚這方面的規(guī)定。此外，在進(jìn)行變更登記的時(shí)候需要清楚的流程，本文也有詳細(xì)的介紹。如果您有其他問題需要找律師咨詢，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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