房屋質量問題補償協議范本

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

就乙方的房屋在裝修時，因未做好防水，致使甲方房頂

出現的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產生安全問題外出租房的問題達成如下維修協議：

1.維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得

甲方同意，

房屋漏水賠償協議書甲方。

2.維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現

的所有漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈具都必須進行更換維修。在維修期間，施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞，對于甲方地板在施工時，盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品損毀，乙方必須按照原價進行賠償。

3.房屋維修期甲方有義務協助乙方做好施工前的準備。

4.維修之后的房屋質量的驗收:由雙方事先約好以解決

屋頂漏水、檢查更換屋內全部電路、更換涉水燈具、維修房頂漏水處裂縫為主。

5.如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現漏水

或裂縫、起皮、以及發黃發霉、漏電的現象，則乙方必須承

擔再次維修的責任，不能因維修過而拒絕再次維修,再次發生的維修費用由乙方全部負責。

6.維修應注意事項

(1)乙方負責全部的維修材料、維修過程中涉及的設備

(包括維修人員的防護設備)和組織施工,對于因此出現的任何質量問題、人員的安全事件乙方負全部責任，

協議書《房屋漏水賠償協議書甲方》。

(2)乙方在維修時不得損壞甲方及鄰居所涉及的墻面窗

戶及設備設施，如有損壞將負責將損壞部位進行恢復，為之造成的費用損失全部由乙方負責。

(3)乙方負責清理施工過程中產生的施工垃圾，并滿足

小區物業管理要求。

(4)乙方在維修時，必須執行國家有關安全管理規定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經濟損失事故時由乙方承擔全部責任。

(5)維修必須經景泰苑小區物業管理部門同意認可，維

修盡量不影響甲方的正常休息。

(6)根據雙方的協商，本次維修乙方負責全部的材料,乙方負責施工,對于施工中出現的問題乙方負全部責任。

7.本次維修發生的費用共計人民幣元(大寫千

元),本次維修費用乙方預先支付定金元，在簽訂本協議時交與甲方，待維修結束得到甲方的確認后，除去甲方在此期間產生的房租費等各項所需費用，其余全數退還乙方。

8.其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

9.本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效，

雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議。

甲方：

年月.日

乙方：

年月.日

具體賠償標準

第一種方法是協商解決，具體問題雙方談即可。

第二種方法是房屋修繕，要求其達到開發商承諾的標準，并且不再有質量問題，這筆費用是開發商負擔的。另外，因房屋問題導致住戶無法入住，這筆費用可以要求開發商賠償。

房屋質量賠償的法律依據

根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房質量問題通常可分為以下三種情形：

房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”

因房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。《解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”

在保修范圍內的一般質量問題，購房人有權要求出賣人承擔修復責任。《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”

房屋質量問題的補償協議范本如上，在出現房屋質量問題的時候你可以結合實際的情況來進行處理，要是在處理上有爭議被侵權記得要及時去維權。對于房屋質量問題補償方案不滿意或對方不遵循補償協議內容，應該要找專業律霸網律師幫助你。律霸網為你提供優質的專業服務。