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寧波
起訴開發商起訴書模版
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原告：xxx，男，民族，xx年x月xx日出生，
住xx縣xxxxxx，
身份證號：xxxxxx，
電話：xxxxx
被告：xxxxxx
住所地：xxxxxx
法定代表人：xxxxx
訴訟請求：
1、請求判令被告向原告支付延遲交房違約金xxxx元;
2、本案全部訴訟費用由被告承擔。
事實及理由：
xx年x月xx日，原告與被告簽訂了一份《商品房買賣合同》，合同約定：被告將位于xxxxxx小區住宅房一套出售給原告;房屋單價為3900元每平方米，119.44平方米，總價481216元;同時特別約定，被告應于xx年xx月xx日前向原告交付該住宅房;如延遲交房，按照已收價款的銀行同期商業銀行貸款利率計算的延遲期間的利息，向乙方支付違約金。隨后，原告按照被告的要求，以按揭貸款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告將交房日期一拖再托，直至2014年1月23日才向原告交付房屋，延遲交房天數達85天。
原告認為，被告延遲交房的行為，違反了雙方所簽訂的《商品房買賣合同》，給原告造成了巨大的經濟損失。為維護原告的合法權益，特訴至貴委員會，請求依法支持原告的仲裁請求!
此致
xx人民法院
具狀人：
年月日
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