針對房地產(chǎn)爭議問題，又有哪些解決之道呢?

爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

求助于消費者協(xié)會商品房購銷產(chǎn)生爭議，解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當?shù)叵M者協(xié)會，求助消費者協(xié)會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調(diào)解、處理問題。

向政府主管部門申請調(diào)解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質(zhì)量、延期交付、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規(guī)劃委員會、房地局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調(diào)解、處理。向仲裁委員會申請仲裁

房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據(jù)購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結(jié)果對雙方當事人均具有法律約束力。通過法院司法途徑購房者通過協(xié)商、調(diào)解無法解決房地產(chǎn)爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。

律霸網(wǎng)小貼士：

購房者在選擇解決房地產(chǎn)爭議的途徑時，應立足于解決問題，分清不同的法律、利害關系，而不要引起訟爭。小知識：有關部門處理投訴的原則與工作分工行政主管部門、消費者協(xié)會可以受理購房者對商品房購銷糾紛的申訴、投訴;與售房預售(銷售)合同不符引起的糾紛，對交付房屋面積、朝向、裝修標準、樓層等與售房預售(銷售)合同不符引起的糾紛，由房地行政主管部門對照原審批的預售(銷售)合同負責調(diào)解、處理;施工質(zhì)量引起糾紛對交付房屋的樓層、高度、地面滲水、漏水、墻體裂縫及其他施工質(zhì)量引起的糾紛，由施工、質(zhì)量等行政管理部門依照施工管理規(guī)范裁定，并按合同及有關規(guī)定進行調(diào)解、處理;對延遲交樓而引起的糾紛，除不可抗力原因造成的以外，應按照商品房預售合同的規(guī)定承擔延遲交樓的責任。房地行政主管部門有調(diào)解、處理的權(quán)力;物業(yè)管理及收費糾紛對商品房交付使用過程中出現(xiàn)的物業(yè)管理及收費糾紛，由物業(yè)指導管理部門負責調(diào)解、處理;虛假廣告引起的糾紛對商品房預售、銷售中因虛假廣告引起的糾紛投訴由工商行政管理部門負責調(diào)解、處理。